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2010-02-09 16:53:39

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2010-09-15 00:28:34

買中古屋 先檢測水電管線╱中古屋整修 先解決管線 漏水 問題

買中古屋 先檢測水電管線 要求提供配置圖 變更後拍照存證漏水問題不是換個瓷磚、鋁窗就好，插頭不夠也不是接些延長線就萬事OK。921大地震後，消費者對建物工程品質的要求更為嚴格，新建案對管線品質把關也較為落實。...
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2010-09-15 00:26:56

購屋座向 西北朝東南熱賣／房屋座向選得對 溽暑日曬不用愁

購屋座向 西北朝東南「熱」賣天氣正在引導消費者的購屋行為！全球暖化，今夏國內不斷飆高溫，促使不少購屋大眾認真的將房屋「座向」列為購屋重要評估條件，根據台灣房屋最新成交資料庫統計，今年7月成交比例中，座西...
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2010-09-15 00:22:57

重劃後首次移轉 土增稅可減徵40%／重劃後繼承土地再移轉 不適用土增稅減徵規定

土地重劃後第一次移轉，可減徵土地增值稅及扣除重劃費用台中市地方稅務局表示，不論您的土地是市政府依都市計畫法辦理重劃或核准自地重劃，在重劃完成後移轉計徵土地增值稅時，均有扣除重劃費用及減徵40﹪等優惠措施...
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2010-09-08 00:47:05

購屋要轉手保值 市場需求／首購族購屋 在乎抗跌保值

購屋要轉手保值 市場需求要掌握 隨著不同的居住需求，近年來，住宅的格局、配套等，不斷有新的型態出爐，不過，到底什麼樣的房子最保值？如果能從市場的供需來看，將更能掌握房市脈動，立於不敗之地！房型齊備最保值...
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2010-09-08 00:45:36

二次施工恐自負拆除風險／購屋必讀-看懂二次施工

二次施工恐自負拆除風險不知情買違法建案 才可主張賠償或解約最近北市民權東路「優森活」、「富春山居」建案，公然在售屋廣告促銷夾層屋，遭北市政府法規委員會列入違規夾層屋消費警訊。這樁案例，凸顯出違規建案的存...
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2010-09-08 00:42:28

屏風布簾擋門窗 化解穿堂煞 住家形成穿堂煞的影響與化解

屏風布簾擋門窗 化穿堂煞 也可擺高大盆栽 有硬刺植物不適合大面開窗通風採光佳，是許多人買屋的重要選項，但看在風水老師眼中，如何通風採光卻大有學問。若發現有「門對門、門對窗、窗對窗」格局，導致對外氣口的前後...
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2010-09-08 00:39:43

房東易主 新屋主須承擔租約╱買賣不破租賃 被迫搬遷可求償

房東易主 約期未滿仍有效 新屋主須承擔租約 被迫搬遷可求償「租約期限還沒屆滿，房東打算將房屋賣出去，還要我搬走，該怎麼辦呢？」租賃市場中相對處於弱勢的房客，對於房東提出的要求往往只能概括承受，不過租約尚未...
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2010-09-08 00:37:07

被繼承人於重病期間所購置之不動產 回歸原價計算遺產

被繼承人於重病期間所購置之不動產，雖於被繼承人死亡前已辦妥登記，仍應以不動產買賣支付價金併課遺產稅財政部臺北市國稅局表示，被繼承人於重病期間委任他人購置不動產，該不動產雖於被繼承人死亡日前辦妥登記，仍...
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2010-09-08 00:31:53

土增稅一生一屋優惠 你用過嗎／不限次數的一生一屋政策

土增稅一生一屋優惠 你用過嗎名下只有一戶自用住宅者，99年起不論換屋幾次，只要符合規定，都能享不限次數土地增值稅10％的「一生一屋」優惠，可惜民眾對政府美意多不了解，目前全市只有13件申請案，稅額300多萬元，...
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2010-09-08 00:26:33

建照增 買氣減 供需步步為營╱中南部影響小，建商、購屋佈局潛力區

建照增 買氣減 供需步步為營房市景氣就是誓要往上還是往下，利空利多派解讀不同、官方民間做法也是不一，叫人霧裡看花。房價太高，民怨沸騰，於是政府就用金融為工具，限縮投資意願，購屋意願一路下降，無論是否在信...
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2010-09-08 00:25:08

保證金、買賣價金皆信託 交易安全更進步

相對於其他房地產業，房仲業算是積極在進步的，也許是因為品牌競爭激烈，必須保持突顯的領先狀態，因此不斷有新的服務問世，對房仲使用者來說，是個好消息。台灣連鎖暨加盟促進協會最新統計，截至2009年底為止，全台...
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2010-09-08 00:19:20

住家臨反弓煞 女性易煩躁╱窗戶貼隔熱紙 防高架道路反弓煞

住家臨反弓煞 女性身靈易煩躁 可擺放泰山石敢當化解晦氣對於女性健康問題，不論是「好朋友」、懷孕或更年期，都讓不少姊妹們皺眉以對；專家說，女性想改善健康，可自行檢視住家外格局，例如有河流或橋樑經過，因彎道...
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2010-09-08 00:17:54

租金計算 搬家日起有利房客╱租金起算日比較說明

租金計算 搬家日起有利房客住宅租金低易談成 須合約事先載明民眾簽定租約前最容易遇到的問題，無非是租金起算日究竟從哪一天開始計算，房東希望愈早愈好，房客則愈晚愈好。租金起算日規定，目前大致分為交屋日、搬家...
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2010-09-08 00:16:26

玄關保清爽 化煞氣旺財運╱玄關建議方位與配色

玄關保清爽 化煞氣旺財運 勿放鏡子水晶燈及堆放雜物玄關是一戶人家的門面，也是氣場進入屋子的必經之地。設立玄關也有助於化煞，並防止旺氣外洩，有趨吉避凶的功能，此處空間布置得當，不但能召好運、摒除厄運，還能...
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2010-09-03 11:32:35

低價承接凶宅隔間出租高投報／枯骨法拍屋 買家不手軟

低價承接隔間出租投資客不信邪 凶宅淘金 位處精華地段凶宅 房價較周邊行情便宜約2成 看好4%-5%的高投報率 逆勢操作、大批掃進鬼月將屆，房市吹起一陣冷風，還沒蓋好的預售屋，都會有人忌諱，更何況是曾發生過意外的凶...
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