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2010-02-09 16:53:39

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2010-08-29 16:38:50

資訊透明化 聊勝於無？ 專家：小心「資訊透明化」的購屋陷阱

房市／聊勝於無？　專家：小心「資訊透明化」的購屋陷阱為使房價透明化，內政部營建署最近公布不動產價格e點通網站，不過，有專家指出，聯徵中心提供的成交價恐偏高，且有時間差，區段之間也有落差，建議購屋者勤做功...
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2010-08-29 16:37:40

貸款人死亡 解約免違約金╱貸款提前 解約重點

行政院消保會昨宣布，未來貸款人遇死亡、重大傷殘、抵押不動產遭政府徵收、天災損毀及銀行主動要求還款時，銀行不得收取提前清償違約金；辦理個人購屋及各項消費性貸款若約定收取提前清償違約金者，應以個別磋商方式...
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2010-08-29 16:31:32

房屋變更使用應主動申報 於三十日內提出申請

房屋變更使用應主動申報臺北市稅捐稽徵處表示，房屋稅開徵期間，常有民眾於收到房屋稅單後，不瞭解房屋稅額為何會增加，經向稅捐處查詢才知道，房屋稅是按月課徵，因為課稅期間房屋使用情形已變更，部分月份已改按較...
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2010-08-26 08:22:54

不動產實價登記 YES!交易透明化 OR NO!先立法

花敬群：YES!交易透明化 杜絕炒房 建商公會和行政院以實價登記需要法源，法理上講不通！「誠實」是普世真理，為何要有法源才能實施？不真實才要法源。政府反改革 包庇黑箱作業雨遮的利潤不大，一間房子可以值多少錢，...
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2010-08-26 08:21:47

辦公桌擺鮮花毛筆 貴人來╱辦公桌風水注意事項

辦公桌擺鮮花毛筆 貴人來 左邊放毛筆步步升 右邊插玫瑰百合助人際進入求職旺季，新鮮人脫離校園生活，踏入不一樣的職場生態，若有貴人提拔，事業運勢將會順暢不少。增加職場貴人運，可從辦公桌擺設做起，擺上鮮花、文...
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2010-08-26 08:20:43

買預售屋 留意工程款繳付周期╱買預售屋注意事項

買預售屋 留意工程款繳付周期 恐月付2期壓力大 宜準備周轉金買賣住宅不出預售屋、新成屋與中古屋這3種類型，預售屋因興建時間長不確定因素多，往往出現交屋後實際貸款與預售時估計不同，購買前須多加注意；中古屋除了...
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2010-08-26 08:19:34

買農地建農舍 先確認建蔽率 申請地籍 防建蔽率已移轉

買農地建農舍 先確認建蔽率 留意法規 申請地籍套繪 防建蔽率已移轉都市住久了，愈來愈多追求樂活的城市人想遠離塵囂，到郊區購買一塊農地興建農舍，過田園生活。專家提醒，買農地前須多留意相關法規，交易時應參閱土...
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2010-08-26 08:18:34

高成數房貸 暫時說掰掰／北縣市自住購屋族 門檻年收入60萬

高成數房貸時代 暫時說掰掰自六月底央行大動作『打炒房』以降，北台灣房市大致而言，未再出現劇烈『變化』；而一般認為，這次未被列入選擇性信用管制之的區域，房市的銷售情況應該會相對轉趨穩定或是好轉。 桃園一帶...
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2010-08-26 08:17:30

年邁父母同住 居家設計有撇步／老人居家安全守則

與年邁父母同住 居家設計有撇步父母的年事漸高，照顧高堂，是為人子女責無旁貸的任務，除了早晚關心噓寒問暖之外，如何讓同住的爸媽，能夠生活的更健康安全，更是居家設計不能忽視的一環，建議屋主可以根據家中的樓層...
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2010-08-26 08:11:00

一案建商打帶跑 最怕淪為孤兒屋／購屋人應避開的4種區域

一案建商打帶跑 最怕淪為「孤兒屋」 這幾年房市一片大好，雖然蓋不出房子的案子少了，但不少打帶跑的「一案公司」，卻也再度活躍在市場上，不少民眾交屋後才發現保固及售後服務問題逐一浮現，卻找不到人負責，成了類...
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2010-08-26 08:09:57

產權不清出入雜 商用大樓2大忌

店面、辦公室這類商用不動產，在今年買氣大好，加上央行打房、不打商用，更讓這類產品不只公開標售創出佳績，中古市場買氣也是搶搶滾，而在這波資金行情墊出的市場行情下，許多人積極搶進。房仲業者認為，商用不動產...
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2010-08-26 08:08:55

避難通道須共用，不得讓人享有「專用權」

很多人喜歡買一樓的房子，以為可以享有前後院花園空地的「專用權」，如果建商「掛保証」會要其他住戶放棄使用權，讓其他住戶不得擅自進入，那就更理想了，但是要注意，一樓前後院的空地如果是避難通道，依法不能約定...
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2010-08-26 08:07:50

政客拚政績 炒作工業區／浮濫開發 監院十年前即糾正

政客拚政績 炒作工業區 農地變工業用地 身價暴漲開發工業區已是各縣市政府拚政績的顯學，但是廠商需求並未與開發規模成正比，造成全國各地充斥著被徵用農田變成雜草荒地的景象，嚴重浪費政府預算與國土資源利用。因為...
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2010-08-26 08:06:23

土增稅重購退稅 出售及買進須同一人／重購退稅應注意 避免權利受損

土增稅重購退稅 出售及買進須同一人高雄市稅捐處表示，常有民眾詢問，出售自己名下持有的土地後，再以配偶的名義買進土地，是否可以申請適用土地增值稅重購退稅規定？該處表示，依據土地稅法第三十五條規定，土地所有...
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2010-08-23 08:25:50

舊公寓都更 屋主未必受惠╱老屋新翻 居住空間更狹隘

獎勵項目雖多 舊公寓都更 屋主未必受惠基地逾605坪可1坪換1坪 但多出的獎勵坪肥了建商北市府拍板定案老舊公寓都更專案後，各項獎勵原則也跟著出爐，業者估算，只要基地面積達605坪，且三分之一為4、5樓老公寓的基地，...
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