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2012-11-01 14:09:00

※「不動產交易實價查詢服務網」使用說明文分享

2020-03-22 23:09:14

【一鍵加入！】趕快加入奶爸的Telegram 的專屬頻道 l 一點連結直接加入

2013-08-04 19:13:35

※【精華】超級實用 不動產買賣流程實戰 (二)

2013-08-04 19:03:13

※【精華】超級實用 不動產買賣流程實戰 (一)

2011-08-29 14:32:39

※ 學生租屋 中途毀約糾紛多

學生租屋 中途毀約糾紛多防二房東捲款 簽約前先核對身分2011年 08月29日【林帝佑╱台北報導】開學在即，是學生租屋、換屋的高峰期，崔媽媽基金會統計今年1~6月糾紛案件分類，終止租約名列第一。崔媽媽基金會租屋服務...
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2011-08-28 15:17:36

※ 鄰國皆實價課稅 馬蔡打房「太空泛」

鄰國皆實價課稅 馬蔡打房「太空泛」「奢稅前 台灣根本是炒樓天堂」2011年 08月28日【蔡佩蓉╱台北報導】高房價成為民怨之首，為贏取民心，國、民兩黨總統候選人高調打房，民進黨總統參選人蔡英文率先提出「不動產交易...
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2011-08-26 14:48:14

※ 賣屋牆裂透光 永慶判賠112萬

賣屋牆裂透光 永慶判賠112萬2011年 08月26日【法庭中心╱台北報導】女子王葆玲透過永慶房屋買下永和一間六樓房子，搬進去才發現前屋主原本放魚缸、衣櫃遮住的牆壁竟嚴重龜裂，有些裂縫甚至陽光可穿透，氣得提告求償。...
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2011-08-26 14:31:20

※ 公設灌水 瓏山林再罰1500萬

公設灌水 瓏山林再罰1500萬車道坪數納入 多賺住戶8000萬2011年 08月25日【馮牧群、周承諺╱台北報導】瓏山林建案「瓏山林藝術館」、「瓏山林長堤」分別於1月、6月遭罰1200萬元、1000萬元，昨位於台北市大直的「瓏山林...
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2011-08-26 14:22:10

※ 啟動空地稅 中南3都說沒必要

啟動空地稅 中南3都說沒必要2011年 08月25日馬英九總統昨表示，私有土地長期閒置或低度利用，予人囤地、養地，轉手賺取暴利，為落實公義社會，他鼓勵地方政府課徵空地稅。對此，除台北市政府表示將配合實施外，中南部...
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2011-08-26 14:21:02

※ 房價透明化 民眾就怕實價課稅

房價透明化 民眾就怕實價課稅2011年 08月25日馬英九總統宣示不動產交易將採實價登錄，業者多認為，房價透明化為目前趨勢，可避免建案亂開價及抑制房價飆漲，讓民眾依區域行情做購屋參考；地政士則說，未來買、賣方、...
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2011-08-26 14:18:49

※ 徵地改採市價 買屋實價登錄

徵地改採市價 買屋實價登錄修法落實「土地居住正義」2011年 08月25日【綜合報導】馬英九總統昨大動作召開記者會，宣示將推動相關修法，落實「土地、居住正義」，包括土地徵收改採市價補償；不動產交易將以「實價登錄...
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2011-08-26 13:15:41

※ 奢稅效應 房市委賣量跌36%

奢稅效應 房市委賣量跌36%自住需求支撐 五都成交率有10%2011年 08月24日【林帝佑╱台北報導】奢侈稅上路將滿3個月，房仲業者統計，從6月開徵至今，全台房屋委賣量較3~5月下滑3成6，但觀察新五都的成交率，都維持在10...
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2011-08-26 12:57:54

※賣凶宅賺百萬 夫妻遭訴詐欺

賣凶宅賺百萬 夫妻遭訴詐欺2011年 08月23日【郭芷余╱高雄報導】李榮華、蕭淑真夫妻去年一月向銀行貸款二百三十萬元在高雄市買了一間房子，當時兩人已知此處曾發生燒炭自殺事件，竟刻意隱瞞凶宅事實，為了一百六十八...
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2011-08-18 12:49:47

※ 網友提問：社區停車位沒權狀倒底可不可以買賣？

謝先生您好：我有在你的部落格看到你前幾天寫的文章知識+回答剪輯：《建物登記與車位權利問題》那請問一下到底沒有權狀的車位能不能買賣？因為我最近有在看一個社區的房子，仲介跟我說我要看的房子有附車位，但車位是...
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2011-08-15 16:53:04

※ 蘋果地產王：房貸月付金減半 青年首購族首選

房貸月付金減半 青年首購族首選萬泰銀專案月省萬元 惟金額前低後高2011年 08月15日【林巧雁╱台北報導】對年輕人來說，如果每個月房貸可以少繳1萬元，負債壓力大減，可提高預算買更大的房子。許多銀行為了吸引青年首...
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2011-08-15 16:49:57

※ 蘋果地產王：蓋頂加成本 每坪不逾6萬

蓋頂加成本 每坪不逾6萬2011年 08月14日【蔡佩蓉╱台北報導】頂樓加蓋屬違建，隨時面臨拆除風險，民眾若想購買頂加，建議先到建管處查詢是否曾報拆並調閱空照圖確保為緩拆違建，房價估算方式，加蓋部分應以建造成本每...
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2011-08-15 12:34:32

知識+回答剪輯：《台中市私有地被劃分區為停車場用地 請問我可申請蓋房子嗎》

QUINN的回答：【都市計劃法】裡有個停車場用地之使用限制:停車場之設立地點，限於公共設施保留地，但不得妨礙都市計畫土地分區使用之規定。版大既為停車場用地，如何申請建照蓋屋???只限定建蔽不限容積的意思，我猜是...
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2011-08-15 12:30:52

知識+回答剪輯：《建物登記與車位權利問題》

QUINN的回答：層數:16層 (總面積78.66平方公尺)78.66 X 0.3025 = 23.8坪層次:8層(層次面積67.83平方公尺)67.83 X 0.3025 = 20.52坪電梯樓梯間(10.83平方公尺)10.83 X 0.3025 = 3.28坪<==這應該要算公設陽台面積:1...
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2011-08-15 12:25:38

知識+回答剪輯：《購屋及過戶》

QUINN的回答：頭期款 是男方繳的 房貸是男方繳的所以版大指你姐的虧損 是指房貸+奢侈稅嗎???一.你姐是首購，去申請自住，名下如又只有一間房，沒有奢侈稅問題二.你姐是單純過戶嗎?直接跟男方親友做買賣，比較好！三....
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