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2012-11-01 14:09:00

※「不動產交易實價查詢服務網」使用說明文分享

2020-03-22 23:09:14

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2013-08-04 19:13:35

※【精華】超級實用 不動產買賣流程實戰 (二)

2013-08-04 19:03:13

※【精華】超級實用 不動產買賣流程實戰 (一)

2011-07-28 10:51:46

知識+回答剪輯：《100年度住宅補貼》

QUINN的回答：一定要有租約，才可以申請。但是也可以先申請，再去找房子承租(但事後還是需要補資料)。依版大家的條件應該是可以申請到月足額。這次的補貼是從100年7月5日至100年8月15日受理申請所以版大速度要快，先...
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2011-07-26 18:12:37

※※ 蘋果地產王：《籌不出頭期款 申請住宅補貼 9成為租屋》

籌不出頭期款 申請住宅補貼 9成為租屋購屋補貼利率低 仍僅959戶辦2011年 07月24日【張舒婷╱台北報導】為解決民眾居住需求，政府推出多元住宅補貼方案，營建署國宅組最新統計，7月5日開放民眾申請的「住宅補貼方案」...
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2011-07-22 11:02:52

知識+回答剪輯：《法拍屋得標，標到一家醫院》

QUINN的回答：好奇的是，版大當初沒有找代標公司事前評估、產權調查過嗎???事後代標公司沒幫忙處理嗎??還是是版大自己去投標的呢???老實說，基本上，這類案件處理到最後有可能賣回給原使用者，但你現在就算想用得標原...
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2011-07-21 21:40:41

配偶身故 繳不出房貸而賣屋 仍須繳納奢侈稅！

果然，預想中的狀況將一一出現...............配偶身故 繳不出房貸而賣屋 仍須繳納奢侈稅！自六月正式上路至今約50天，奢侈稅話題淡化的速度相當明顯。不過同日工商時報一則報導，是正港的奢侈稅新聞，內文是一些最近...
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2011-07-14 15:14:00

知識+回答剪輯：《容積率~我搞不清楚~拜託拜託!》

QUINN的回答：一、正常來說之計算方式，約如示申日月所說，但其中還是有其他地方、方法以及獎勵措施可以東擠西擠，讓你1坪換到2坪多以上。以我所接一樣是台中市飯店的CASE為例，一樣是在住二區，地坪235坪，但建物總...
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2011-07-14 15:11:00

知識+回答剪輯：《有關於持分地與地上物的問題...》

QUINN的回答：1.買賣不破租賃，他賣掉了你仍可以要求租約繼續2.合不合法還要看當初你房東是如何取得土地使用權利(承租或佔用...等)3.不買，損失應會比較少4.問題是你依舊買不到地權5.建物建材超過法定使用年齡，銀行...
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2011-07-14 15:05:25

知識+回答剪輯：《急~關於買賣~請各位懂法律的大大們幫幫忙》

QUINN的回答：1.他不須負責任，但也不算是置之不理，假設最後真的不幸有爭執時， 他會是對你方有利的重要角色，因為他見證了此份契約的成立。2.關於這問題，我推測啦~聰明一點的公司，如果真要買回你的車位， 那不如...
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2011-07-14 15:01:03

知識+回答剪輯：《關於台中精華區學區問題》

QUINN的回答：惠文學區是屬於南屯區黎明商圈附近週遭 還有個大墩學區也不錯往文心森林公園去有大新學區 但那邊算西區了西屯區的長安國小近年也辦得不錯了長安學區旁還有個葳格雙語中小學北屯區的慎齋、普霖斯頓、文心...
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2011-07-14 14:58:20

知識+回答剪輯：《法拍屋原住戶要求時間找房子》

QUINN的回答：經驗談啦!!! 給對方住四個月是絕非上策但是如果按照點交程序，他還是可以硬住個1.2個月沒問題給他住四個月的問題是:1.老人家身體只會越來越老，四個月後怎樣你不會知道2.打了租約 四個月後 還會再有四...
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2011-07-14 14:55:14

知識+回答剪輯：《法拍屋公告為什麼有2個一樣的案號在標?》

QUINN的回答：版大應該沒上司法院 看原來公告吧這兩個建號 都是同一標的原因是建號3002 就是指你要投標的標的建物 即 9樓的這一戶 所以持分全建號2864 係指1+2樓 所以你持分為1/154，所以有可能是公設也有 可能...
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2011-07-14 14:46:01

知識+回答剪輯：《買法拍屋,現在地主卻要求拆屋還地,我該怎麼辦?》

QUINN的回答：1.因為是地主與建商合建，當初建商倒閉時，被拍賣的應該就是單純地上建物的資產，而非含土地權，因為地主應該還是原土地權利者！2.這是當初債權人要求建商償還債務的拍賣，法院公告上應該是會有明文告知...
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2011-07-07 15:24:32

奢侈稅滿月 不動產課不到 北市還掛蛋!!!!!!!!!

奢侈稅收1億 北市掛零豪宅大戶避稅 僅課到135萬2011年 07月07日【陳瑩欣╱台北報導】奢侈稅上路一個月以來，財政部賦稅署昨公布稅收為一億六百萬元，其中房價飆漲最兇的台北市，過去一個月奢侈稅課稅成績「掛零」，一...
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2011-07-07 14:54:46

房價打不下 3成民眾看漲

房價打不下 3成民眾看漲僅4%認奢稅有效 學者：精華區難跌2011年 07月05日【蔡佩蓉╱台北報導】時序正式進入第3季，民眾對本季房市看漲比重高於看跌。根據業者統計，33%民眾看漲7至9月的房價，持平態度占46%，僅有21%...
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2011-07-04 14:16:05

合理房價 這樣算：預售 中古 租屋 法拍 4達人帶算 不怕買貴

預售 中古 租屋 法拍 4達人帶算 不怕買貴2011年 07月02日合理房價 這樣算大台北房價爆衝、市場混亂的價格戰讓民眾看得霧煞煞《蘋果》特別請來各領域專家教你計算合理房價透過簡易公式 算出人生合適的家採訪╱朱語蕎【...
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2011-07-04 13:57:59

※ 蘋果地產王：看房3個月 出書解答108問

看房3個月 出書解答108問2011年 07月03日面對高房價，首購族不想被天花亂墜的房市行銷矇騙，素人作者蘇于修將買屋疑難雜症列出，每天解決1個問題，將3個多月的看屋經驗，集結成書《房子這樣買：完全解答購屋108問》，...
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