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2016-03-12 15:02:26

優質生活分享

2014-01-13 20:40:31

租屋期內　房東擅入恐觸法

租屋期內　房東擅入恐觸法租屋期內　房東擅入恐觸法 來源:蘋果日報　若須提早帶客看屋　應與房客事前約定　　【鄭婷方╱台北報導】在外租屋，多數民眾租屋並不會特別換鎖，通常是沿用原有的舊鎖，因此有些租屋族還曾...
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2014-01-09 10:59:53

1度電5元不合理！ 她告詐欺 房東讓步

1度電5元不合理！ 她告詐欺 房東讓步 來源:聯合報台南市一名陳姓女房客指房東訂的電價過高，每度比台電收費標準多出一塊多，控告房東涉嫌詐欺；經調解，房東同意調回台電收費標準，兩人握手言和，陳女撤告並繼續租屋...
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2014-01-06 20:47:08

房客裝潢經房東同意　約滿以折舊價埋單

房客裝潢經房東同意　約滿以折舊價埋單 　房客裝潢經房東同意　約滿以折舊價埋單 來源:蘋果日報房東應負責壁癌、漏水等修繕費用　　【徐微欣╱台北報導】房客想要增添裝潢，這筆花費可在租約屆滿後，以折舊價由房東負...
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2014-01-05 20:49:28

租金含租賃稅　合約須載明

租金含租賃稅　合約須載明 來源:蘋果日報　　　【鄭婷方╱台北報導】許多人懷抱創業夢，不同於上班族領死薪水，自己當老闆的生活似乎更吸引人。但開店學問大，光是尋找店面，就得注意所在地點是否符合建築法規、消防...
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2014-01-02 08:50:02

違約轉租房屋　二房東恐遭解約求償

違約轉租房屋　二房東恐遭解約求償 來源:蘋果日報　　　【鄭婷方╱台北報導】二房東轉租房屋產生的糾紛屢見不鮮，專家建議，可要求檢視二房東與原房東的租賃契約，確保租期一致。另，學生若想在暑、寒假期間將租處短...
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2014-01-01 11:32:57

養寵物先講明　租約加註避免糾紛

養寵物先講明　租約加註避免糾紛養寵物先講明　租約加註避免糾紛 來源:蘋果日報　2013-08-03鄭婷方╱台北報導詳列家具房屋修繕賠償　確認管委會相關限制　　【鄭婷方╱台北報導】寵物是人類的好朋友，對於許多飼養寵...
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2013-12-29 20:17:34

房客代繳補充保費　視為房東收入

房客代繳補充保費　視為房東收入 來源經濟日報　 房客代房東繳交租金應納的補充健保費，財政部台北國稅局表示，稅費不得轉嫁，若含在租金之內由房客「代繳」時，代繳的補充保費等相關稅費，亦等同是房東的租金收入，...
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2013-12-28 21:13:50

「台南單親媽條款」 法院有責過濾兇宅

「台南單親媽條款」法院有責過濾兇宅台南善化的單親媽媽莊明玉，拍到凶宅貸不到錢被迫棄標，辛苦存下的39萬也被沒收，讓她一度想不開，單親媽媽批評法院不該只負責拍賣，不管房子的背景，讓弱勢民眾更無助，現在司法...
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2013-04-13 08:39:58

租到輻射、海砂屋 可舉證終止合約凶宅可否構成終止合約依據

租到輻射、海砂屋 可舉證終止合約凶宅可否構成終止合約依據　節錄蘋果日報2013-03-30鄭詠翰報導　 租屋並非所有權轉移，僅在於取得使用權，常見的瑕疵在物件本身的使用狀況，如漏水、水管不通、馬桶堵塞、電力備載量...
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2013-02-20 22:13:30

房東於契約中要求加簽「惜命條款」是否有效?

房東於契約中要求加簽「惜命條款」是否有效? 房東於契約中明定房客日後若在屋內自殺，房客或房客法定代理人要照價購回房屋，即所謂「惜命條款」到底有無法律效力。　　台中市政府消保官林百佑表示，房東在契約書內逕...
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2012-12-30 09:00:09

房東收押金 即起不再重複課稅

房東收押金 即起不再重複課稅 聯合報　2012-12-06 記者林政忠／台北報導　　房東收取租屋的押金，即日起不再被重複課稅了。財政部同意，房東取得的押金，若存放在銀行或從事投資產生的所得，已如實報繳報所得稅者，其...
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2012-12-29 13:17:50

房客不慎引發火警　重大過失才究責

房客不慎引發火警　重大過失才究責 蘋果日報　2012-12-08 潘姿羽╱台北報導房東要求房客賠償　須負舉證責任　　【潘姿羽╱台北報導】日前清華大學研究生在租處縱火試圖趕走鄰居，報章媒體亦不時可見房屋因電線走火、...
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2012-12-22 09:19:52

租屋處遭竊，房客有無權利要求房東賠償或要求提前解約?

租屋處遭竊，房客有無權利要求房東賠償或要求提前解約? 房東的義務在於確保租賃物完整出租並負修繕責任，但租屋處遭竊不是房東的責任，除非房客可以舉證竊案的發生屬房東過失或故意才導致，否則房東不須為竊案賠償。...
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2012-10-27 11:13:34

租房子要遷戶籍，房東卻不同意，房客怎麼辦？

租房子要遷戶籍，房東卻不同意，房客怎麼辦？房客只要到戶政單位申請，與戶政人員約定時間訪查，經實地查證有居住事實，房客即可辦理遷戶籍，不必經由房東同意。 一般來說房客要遷戶籍到租屋處，要取得承租房屋的房屋...
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2012-10-27 11:02:50

不滿樓上房客出噪音　積水拍球惡搞樓下房東

不滿樓上房客出噪音　積水拍球惡搞樓下房東 聯合報　2012-10-20 記者王文玲／台北報導　　黃姓男子住在八樓，認為九樓房客沖馬桶太大聲、走路吵到他，把氣出在七樓王姓房東身上；不分日夜在屋內拍球、跳繩、大聲播放...
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