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2007-02-23 23:10:03| 人氣3,449| 回應1 | 上一篇 | 下一篇

房東注意事項

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這幾天看到一個節目請到一位二房東達人提到她的租屋經驗，其中有幾項十分特別，特地記下參考：

1. 遇到惡房客不搬家時怎麼辦：拜託他搬，通常他不會理你；找道上兄弟，似乎需有特殊管道，而且也不大好。這位達人說，既然房客不搬家，房子不是你自己的嗎？為什麼你還要供水供電呢？真是一語驚醒夢中人！原來只要斷水斷電，就沒辦法住人了，當然就會搬家囉。

2. 如何準時收到房租呢：似乎收房租也是一件很麻煩的事，尤其是有很多房子在出租時。這位達人說，只要在合約中註明：準時交房租可以有100元優惠，通常房客都會很準時的自動匯款。
 
 
（2010-02-19）
昨天的電視播出另一位男的租屋達人提出另一個觀點，他說斷水斷電可能衍生一個問題，那就是：萬一斷電後，過幾天房客寄來存證信函說他養的紅龍死了，要你賠二十萬。那問題就有得吵了。最好的方法是：在租屋合約裡面訂清楚萬一不繳房租的處理方式。另外要利用高科技：不繳房租，就會無法進入房間。而這個可以用手機簡訊控制。（哇！真是高科技）

我要檢舉
#房地產#房客
台長： AGU

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小武
說得也是!!!!!
2007-03-07 12:35:05
版主回應
當天那位達人是個弱女子，她說她的親友數人都從事此行業，出租房間以百計。因此，這算是房屋出租業的基本技能。

不禁令人想起這個厘語：江湖一點訣。
2007-03-08 00:04:51
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