房屋二胎三胎│民間二胎三胎│房屋貸款 2994-1000 【民間借款月息1~2%】二胎房貸 借款 借貸 增貸，房貸利率，房屋二胎 借款 借貸 貸款 增貸 轉貸，三胎，房屋三胎，土地一胎二胎融資 借款 貸款，民間二胎 房貸 借款，民間房屋二胎，民間房屋三胎，代償 房貸 借款 高利 地下錢莊，房子被查封拍賣撤回，房屋二胎免費估貸，房貸利率比較2019，代辦銀行轉增貸，電洽2994-1000或0958-111-359 服務區域：新北市 新莊 板橋 土城 中和 永和 新店 三重 蘆洲 樹林 林口 泰山 五股 淡水 汐止，台北市 大同區 中正區 中山區 大安區 信義區 文山區 萬華 公館 景美 木柵 松山 南港 東湖 內湖 大直 士林 天母 北投 石牌，桃園市 蘆竹 南崁。

279愛的鼓勵 3訂閱站台

（中央社記者韋樞台北15日電） 

信義房屋以銷售速度、銷售率、成交量等三大指標，評量奢侈稅實施後大台北的房市熱門區段，結果顯示，中山區與中和區分別榮登北市與新北市賣座天王寶座。

 

信義房屋表示，以銷售速度、銷售率與成交量來看，台北市的中山區成交量最多，信義區房子撮合速度最快，萬華區銷售率最高，中山區整體表現最好。

新北市則是中和區的成交量最大，中和與三重的銷售率較高，撮合速度較快的是永和地區，整體表現以中和區最好，上半年賣座王新莊則掉到第4名，三重和板橋區居第2、3名。

 

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，奢侈稅實施後自住客成了市場上的主要買盤，反應在整體的賣座排行上，偏重自住市場的區域表現相對較好。雙北市的賣座王中山區與中和區，均具備生活機能成熟、房價相對平穩的特性。

過去長年的台北市賣座王大安區，由於區內房價偏高，加上屋主堅持價格，銷售率反而在北市均值之下，買方呈現觀望。

 

蘇啟榮說，中山區撮合速度也在均值之下，不過區域內的成交量卻是北市均值的2倍，銷售率也居整體均值之上而居冠。中山區房市在奢侈稅上路後，中低總價套房賣相相當不錯，今年第3季中山區套房產品成交占比近4成，平均成交總價約800萬元，主要客層以收租和自用比例各半。

 

至於新北市各區，上半年以新莊地區最熱賣，奢侈稅後短期投資客退場，加上新莊區房價漲幅快速，此次的賣座排行回落至第4名，中和區以成交量指數是新北市均值的2倍，撮合速度與銷售率逾均值而向上竄。

 

信義房屋中和店店長張廷亦指出，中和區約有7成買方多選擇電梯2、3房產品，總價落在800萬元到1000萬元的住宅大樓，絕大多數自用為主，這類標準產品只要價格合理，2、3 周之內就有機會成交，即使在奢侈稅實施後，中和仍維持一定的自住基本盤。