房屋二胎三胎│民間二胎三胎│房屋貸款 2994-1000 【民間借款月息1~2%】二胎房貸 借款 借貸 增貸，房貸利率，房屋二胎 借款 借貸 貸款 增貸 轉貸，三胎，房屋三胎，土地一胎二胎融資 借款 貸款，民間二胎 房貸 借款，民間房屋二胎，民間房屋三胎，代償 房貸 借款 高利 地下錢莊，房子被查封拍賣撤回，房屋二胎免費估貸，房貸利率比較2019，代辦銀行轉增貸，電洽2994-1000或0958-111-359 服務區域：新北市 新莊 板橋 土城 中和 永和 新店 三重 蘆洲 樹林 林口 泰山 五股 淡水 汐止，台北市 大同區 中正區 中山區 大安區 信義區 文山區 萬華 公館 景美 木柵 松山 南港 東湖 內湖 大直 士林 天母 北投 石牌，桃園市 蘆竹 南崁。

279愛的鼓勵 3訂閱站台

共有之意義，依民法第八百一十七條第一項規定：「數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人。」

 

又同法第八百二十七條規定：「依法律規定、習慣或法律行為，成一公同關係之數人，基於其公同關係，而共有一物者，為公同共有人。前項依法律行為成立之公同關係，以有法律規定或習慣者為限…。」及第六百六十八條規定：「各合夥人之出資及其他合夥財產，為合夥人全體之公同共有。」

 

常見之公同共有關係，例如：繼承、合夥契約…等，一定是基於法律規定或契約約定。分辨上分為：

【公同共有】記載方式→公同共有1/1(前面一定會加註公同共有4個字）。

【分別共有】記載方式→45/10000(只記載個人之應有部分）。 

 

舉例，甲死亡時遺有某土地，權利範圍6/10乙筆，繼承人A、B。A、B未協議分割前，該遺產為A、B「公同共有6/10」，須透過A、B協議分割後，才會變為分別共有（舉例A、B權利範圍各：3/10）。

 

亦即，分別共有之應有部分很明確，共有人得隨時自由處分。至於公同共有處分，及其他之權利行使，應得公同共有人全體之同意。