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房地產權登記的移轉，如記載限制登記的式樣，一般有分查封、假扣押、假處分、預告登記..等，只要暸解其中登記事項原因，然後加以排除，一般是可以進行買賣的。

 

但一般人往往對其中原因無法完全了解，尤其是有債權、債務關係的金錢糾葛，萬一處理不當，反而會造成損失，所以最好還是請專業代書來處理這類繁瑣的事務，由善意第三人居間協調、理性的溝通，自然能將複雜的關係處理妥當。