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2012-11-01 14:09:00

※「不動產交易實價查詢服務網」使用說明文分享

2020-03-22 23:09:14

【一鍵加入！】趕快加入奶爸的Telegram 的專屬頻道 l 一點連結直接加入

2013-08-04 19:13:35

※【精華】超級實用 不動產買賣流程實戰 (二)

2013-08-04 19:03:13

※【精華】超級實用 不動產買賣流程實戰 (一)

2011-03-05 15:22:35

奢侈稅打投機客 網路看屋大降2成

2011年 03月05日【蔡佩蓉╱台北報導】政府祭出奢侈稅打房，買方觀望態度立刻顯現！根據業者統計，最新一周的網路預約看屋量較前一周大幅下滑19.81%，若觀察今年1月以來各周網路預約看屋量，僅稍優於農曆年假期，業者...
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2011-03-05 14:25:30

奢侈稅 增訂「豁免條款」

奢侈稅 增訂「豁免條款」更新日期:2011/03/05 09:55記者陳乃綾、賴昭穎／台北報導為避免奢侈稅「錯殺無辜」，財政部將增訂「豁免條款」，只要認定沒有炒作性質的不動產買賣，都不會被課到奢侈稅；不過只要被查到逃漏...
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2011-03-03 15:03:35

228打房事件簿：改善體質 讓市場回歸單純吧

奢侈稅發威 帝寶降1200萬 趕7月前脫手 千萬元屋 賺50萬就賣 法拍屋2年轉手 課10%稅 預售屋不納入課徵範圍 我知道最近大家猛問這類問題 要我分析 我是覺得沒啥好分析的 這只是在間接整頓市場體質 讓市場越來越單...
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回應(0)| 推薦(0)| 收藏(0)| ◎【房市見解心得隨記】
2011-02-25 14:01:44

台中市南屯區八期重劃區土地一年的淨利

前幾天一個好朋友問我ㄧ個問題 因為現在總X建設有個八期建案【X景】的座落基地剛好是98年底一塊法拍土地 當初是以36.12萬/坪 取得假設今天以得標人不是建商業者為前提下 那今天得標者大概是賣了多少錢給建商?一年內一...
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2011-02-24 13:02:31

知識+回答剪輯：《關於土地法拍部份點交》

QUINN的回答：免被他人趕走的命運????請你父親去法院把地拍回不就好了!!! 不然板大是想要繼續佔用土地嗎XDD 真要買回 也不用管什麼優不優先(雖然已沒有優先了..) 當然債務人應該是你阿公吧 還是只是拿阿公的地作...
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2011-02-18 12:02:01

知識+回答剪輯：《想在台中買房子300萬內》

QUINN的回答：老實說你的預算價位很難買到符合你條件範圍內的新成屋！換個方式幫你換算好了！今天你說要在總價300萬的房子，在西區、南區。如果是以單坪價計算，新屋若要在12~15萬/坪的話，大約能買到的是20~25坪的房...
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2011-02-14 15:11:11

法拍陷阱 非「點交物件」風險高

索4千萬「搬遷費」 黑幫佔帝寶法拍戶勾結原屋主致 「劉媽媽」棄標 11惡煞落網2011年 02月12日 蘋果日報【劉文淵、李俊淇╱新北報導】炒房大戶「劉媽媽（本名劉月釵）」去年底透過兒子以天價2.8億元標下帝寶豪宅首宗法...
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2011-02-14 15:00:07

五都近5年物件 買賣移轉價量

五都近5年物件 買賣移轉價量2011年 02月10日 蘋果日報買賣移轉棟數統計2011年1月 全台六都會區房市成交量價統計
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2011-02-11 15:29:57

家戶購屋比 台中買氣最旺

家戶購屋比 台中買氣最旺 桃縣 高市緊追 大台北表現持平 2011年 02月11日蘋果日報 【蔡佩蓉╱台北報導】2010年全台房市買賣移轉棟數衝破40萬棟，根據業者統計2010年「家戶購屋比」顯示，台中市是買氣最旺的...
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2011-02-11 14:15:29

知識+回答剪輯：《標到法拍屋結果裡面有海蟑螂該如何處理??》

QUINN的回答：法院公告的可信度本來就不高XDD他去查封時，按電鈴、敲門都沒人就跟你說他是空屋了>"<還有盡量不要自行去點交，買房子是好事，別把禍惹上身！請問1 如果不動產全部已過戶可以自行點交更換鎖頭嗎?...
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2011-02-09 09:29:35

知識+回答剪輯：《法拍屋建物未辦保存登記,可以標嗎?》

QUINN的回答：建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行 承受拆除之危險。 ===============================...
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2011-01-31 13:39:07

知識+回答剪輯：《房子持份能賣嗎?》

房子持份能賣嗎? 4人持分房子~甲5分之一，乙.丙.丁各有30分之8 若甲.乙不賣，丙.丁可聯合賣嗎?程序該怎麼辦理? 2011-01-20 23:47:03補充 su,坤原謝謝你們的解答~ 那請問甲不同意賣,他有優先承購權, 我...
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2011-01-30 10:50:48

新青年優惠房貸 資格放寬

因為昨日剛好又有客戶問起，所以QUINN再幫大家上PO一次這則訊息。=============================================新青年優惠房貸 資格放寬 財政部昨（24）日宣布，八大公股行庫將開辦青年安心成家優惠房貸第二案，...
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2011-01-23 14:30:14

量減價揚 去年法拍達1344億元

量減價揚 去年法拍達1344億元2011年 01月23日 蘋果日報【蔡佩蓉╱台北報導】去年房市火熱，中古屋流通交易快速，淪落法拍的房屋物件創下10年來新低，去年全台法拍件數6萬630件，較前年萎縮36%，但是總拍定金額卻達13...
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2011-01-22 14:25:12

金兔躍進台中！ 新光遠百商圈揚眉『兔』氣

金兔躍進台中！ 新光遠百商圈揚眉『兔』氣 最後更新：2011/01/20【網路地產王/劉祈相/台中報導】　　打房一波接一波，去年底林口、三峽、淡水剛才被列入二房管制區域，本月台北市府又宣布七月一號起要加重課徵約一萬...
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