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2010-02-09 16:53:39

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2010-08-14 21:25:14

央行打房奏效 富邦建設:下半年掀交屋潮 投資客恐退場

央行打房見效？富邦建設：下半年掀交屋潮、投資客恐退場為抑制房價飆漲，中央銀行祭出重手，除升息，更祭出房貸選擇性信用管制，不過，央行打房效果如何？市場看法不一，富邦集團旗下富邦建設總經理李震華今(20)日表...
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2010-08-14 21:23:42

買車位確認權狀 確保權益 防爭議

買車位確認權狀 防爭議 避免車位尺寸誤差 購買前可要求試停「產權不清」為車位糾紛中最大宗，通常都在屋主想出租、出售車位時引爆。有些人買了「附車位」的房子，入住卻後發現車位須由全體住戶「抽籤」使用，專家建議...
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2010-08-14 21:22:11

政府不要打房 而是打擊炒房／健全房屋方案 注定要失敗

政府不要打房 而是打擊炒房 為解決高房價民怨，經建會在4月提出健全房市專案，並限定在一年內執行完畢，有業者抨擊政策缺乏配套措施，完全是為了年底的選舉考量，政府應該不是要「劫富」，而是要「扶貧」，難道都會房...
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2010-08-14 21:11:38

買冷租熱 北市租金微漲／教你計算合理房租 合理房價

買冷租熱 北市租金微漲5%猶記得前年底，全球金融危機爆發之際，在「現金為王」的前提下，部分房市專家主張「買不如租」概念；如今整體景氣好轉，但遇上央行政策打房，房市買盤欲振乏力，意外促使台北市租屋市場回溫。...
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2010-08-14 21:09:50

下半年購屋 買方占上風／打房奏效 房價看跌1成

下半年購屋 買方占上風 近期房市有從上半年的「賣方」市場，逐漸轉為「買賣雙方拉鋸」的味道，而下半年在央行抑制過熱房市的力道之下，將轉為「買方」市場，房仲業者觀察，目前屋主對於價格接受的彈性較大，自住客可...
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2010-08-12 17:32:19

法拍市場急凍 法拍沒賺頭 銀行代墊退場

法拍市場 急凍今年第2季的法拍市場彷彿洗了一場三溫暖，以寬頻房訊法拍指數來看，自4月份飆升至128分、創5年新高後，6月法拍市場卻急凍，以成交額、得標價等計算出的綜合指數腰斬至62分，創今年新低，法拍業者認為，...
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2010-08-09 10:22:15

彭淮南駁斥打房說／建商：央行打房是選舉考量

彭淮南駁斥打房說 央行總裁彭淮南昨日突然現身記者室，對滿場記者說：「不要再說我打房了！」抒發完後，對媒體詢問，銀行最新「房貸雙周報」數據，他僅以一句：「一切合乎規定。」簡單帶過不願多談，以免再生風波。前...
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2010-08-09 10:21:14

二房東捲款潛逃，學生們該如何是好？

問題陳述： 鄭同學在學校附近承租一間套房，鄭同學表示在看屋時房東僅告訴他租金一學期20000元，押金為10000元，押金在退租時返還。未簽訂書面契約也未提及租期為一學年，而鄭同學耳聞不定期契約對房客有利，所以對於...
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2010-08-09 10:20:06

新莊 集重劃、捷運等題材／北縣西區房市旺 聚焦新莊副都心

新莊為北縣『新貴』，集重劃、捷運等題材於一身 號稱北縣信義計畫區的板橋新站特區，由於可開發空間所剩無幾，今年以來，市場比重已逐漸退位。而繼新站特區後，近年台北縣又出現具有類似發展規模的特區，那就是新莊副...
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2010-08-09 10:18:29

一橋之隔 板橋房價高過萬華╱高價差誘因 一橋之隔區域購屋首選

板橋房價高過萬華 一橋之隔已無差 房地產廣告中，常可以看到和台北市僅「一橋之隔」、價差能省多少的用語，不過，住展雜誌最近就做了一項統計，發現並非一橋之隔、北市房價就一定高過北縣，像「華江大橋」連接的北市...
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2010-08-09 10:12:36

包租公 把握3大心法／租屋市場丕變 留心3大風險

成功包租公 把握3大心法 高房價時代，「買不如租」趨勢來臨，投資客若要買房收租當個包租公、包租婆，除投報率要精算外，能不能讓租客一眼就喜歡，甚至願意付出較高月租金，房仲業者就建議，要當個成功包租公、包租婆...
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2010-08-09 10:04:35

修繕屋頂不慎墜落 每年32死／勞委會呼籲注意屋頂修繕作業勞工安全

修繕屋頂不慎墜落 平均每年32死勞委會統計，近年來台灣每年約有32名勞工在從事屋頂作業時墜落死亡，今年到目前已有16名勞工因屋頂墜落死亡，由於颱風季節到來，屋頂防水與維護工程較多，勞委會提醒雇主應注意屋頂修繕...
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2010-08-06 14:47:06

屋況損壞 房東應負修繕責任／租屋 關於修繕責任問題

屋況損壞 房東應負責維修 含家具設備漏水電線管路等 可保留單據抵租金「房門的門鎖壞了，向房東三催四請怎麼都不來維修，現在甚至遭小偷了！」修繕責任是不少房客時常面臨的租屋糾紛之一。專家提醒，若房東經房客催告...
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2010-08-06 14:39:39

借人頭合買土地 出售所得要課稅

借人頭買土地 賺錢須申報中區國稅局長鄭義和16日表示，借用他人名義投資一般土地，不管是多人聯合購買以其中1人名義登記，或者以出資借用他人登記，在賣出獲利之後，當年度必須申報綜所稅，否則以漏報所得處以罰鍰。...
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2010-08-06 14:38:27

搶都更 合庫設都更部╱北富銀跑最快 都更獲利估增15%

合庫設都更部 搶市占政府機關抑制房市過熱問題，但承作土建融資最多的土地銀行、合作金庫銀行近期業績仍持續成長，合庫更瞄準都市更新熱潮，決定新設「都市更新」部門，以趁這波大台北地區都市更新商機搶攻市占率。合...
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