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2010-02-09 16:53:39

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2010-08-01 10:07:53

頂加合法違建？法院判就拆／法官：新舊違建 法律上都是違建

房市正熱，有頂樓加蓋的舊公寓更是搶手，八十四年元旦以前即存在的「緩拆違建」，俗稱舊違建、老違建，甚至被房仲界形容為不會被拆的「合法違建」，通常房價還會再貴上兩三成，但多數民眾可能不知道，只要是違建，無...
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2010-08-01 10:00:53

夏日狂吹冷氣電費驚人 節能省電費大作戰

狂吹冷氣電費驚人 省電費大作戰近日高溫令人難耐，民眾不得不借助開冷氣消暑，結果全台用電量大幅飆高，廢氣的排出，更助長了室外溫度不斷上升。若能減少冷氣的使用量，減少排放二氧化碳，不但可緩和都市的高溫化，降...
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2010-08-01 09:59:11

央行出招 近半民眾看跌下季房價／信用管制 短期房價看跌急增

打房奏效 近半民眾看跌下季房價房仲業者調查顯示，全台民眾對未來 3 個月短期房價，高達 48% 民眾看跌，遠高於看漲的 31%，看跌民眾比前季大增 23 個百分點。台北市及台北縣看跌比例最顯著。永慶房仲集團公布的第二季...
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2010-07-29 22:20:31

房市八大類投資客 成交2戶就有1戶是投資客 認識8大類型投資客

房地產八大類投資客出列 台灣房屋不動產研究中心將房地產所謂的投資客，細分為職業殺手型、營業型、集資型(菜籃族)、加工型、拍賣型(法拍屋)、出租型、退休型與節稅型等八大類，各類型具有不同的特色與操作手法。台灣...
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2010-07-29 22:19:01

打房：打房不要打錯對象／房仲：只傷到小咖投資人

房仲受牽連：打房不要打錯對象央行日前祭出選擇性信用管制，讓第二季買氣滑落的房市再受打擊，房仲業的業績首當其衝，台北市不動產仲介公會理事長黃鵬?直言，打房已打到產業。業者並提出投機客、投資客大不同理論，希...
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2010-07-29 22:17:51

央行啟動第二波房貸金檢／金管會下半年金檢，主打不動產

央行第二波房貸金檢 啟動 央行今年第二波房貸金融檢查行動，本周正式啟動！據悉，央行本周將前往一家土地建築融資承作量較大的民營行庫，進行專案金檢，本次瞄準「三段式」、「抵利型」房貸商品，希望了解升息後，這...
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2010-07-29 22:16:44

專業化買屋 佔盡天時地利

買賣中古屋要短期獲利，自然要相當的專業化經營，從資金籌備、挑選標的到買進、賣出，都是一連串的精密工程。林姓房仲業者透露，他手上有近百位經常性配合的投資客，只要有不錯的物件出現，就會根據投資客個人喜愛的...
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2010-07-29 22:15:33

搶貸捷運宅 低利誘客／捷運宅抗跌保值 優惠多 房貸最高八成五

搶貸捷運宅 行庫低利誘客央行打房，房貸慘綠，銀行為搶攻房貸，紛紛將目前鎖定在高房價、抗跌性高的大台北「捷運宅」給特別房貸優惠。 中信銀祭出一段利率下殺到1.55％的低利率吸客，而國泰世華則以低申請門檻搶客，...
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2010-07-29 22:10:01

國有地地上權公益標？王應傑：浪費國土資源／只租不售 平價住宅應跟進

王應傑：簡直浪費國土資源！ 國有地地上權要開公益標？坦白說，這叫做浪費國土資源！還可能搞出一堆問題。台北車站交9本來是交通事業特定區，結果交通用途只用9％，其他都作購物商場、飯店、辦公室，當時不知道是怎麼...
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2010-07-29 22:01:58

精華區賣地上權 平價入住非夢事

精華區賣地上權 平價入住非夢事財政部國有財產局已挑選三塊位於台北市大安區、內湖區精華區國有地，不賣土地，只招標設定七十年的地上權，規畫做為一般住宅、銀髮族住宅或學生宿舍等用途，希望讓一般民眾也能用較低的...
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2010-07-25 21:21:43

買屋節稅 地政教撇步／買屋 節稅６妙招

買屋可節稅 地政所教撇步房地產交易熱絡，台北縣三重地政事務所主任鄭貴春累積多年觀察和經驗，要教大家如何投資房地產，同時達到合法節稅的目的。鄭貴春服務地政業務29年，專長就是土地整體開發及區段重劃，日前受邀...
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2010-07-25 21:16:15

預告登記 避免買軍宅遭法拍／何謂「預告登記」？

預告登記 避免買軍宅遭法拍 這幾天許久不見朋友打電話來，他脫口直說「我房子要被法拍了，您要幫我想想法子」，當下我有點錯愕，我記得他的生活單純，工作也算穩定，如今卻在電話另一端脫口直說要我救救他。我這朋友...
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2010-07-25 21:10:42

胡勝正：房市泡沫導致經濟遲緩

胡勝正：房市泡沫導致經濟遲緩中央研究院院士胡勝正指出，今年第一季熱錢湧入台灣，引發股市與房市泡沫危機，但隨著股市下滑，房市泡沫已暫時獲得紓解。他認為，房市泡沫將會導致經濟成長趨緩，但還不致於引發金融系...
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2010-07-25 20:58:29

專家：房價衝太快 短期難再漲

專家：房價衝太快 短期難再漲 多位房地產專家今天在一場不動產論壇中表示，長期來看，房價應與經濟成長一致，近年台灣房價上衝太快，短期難再漲，明年房市可望加速趕底。2010年世界華人不動產學會圓桌論壇下午以「華...
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2010-07-23 04:15:57

郝：老舊公寓更新 5年內完成／五都選舉當前 城市開發炒短線

郝：老舊公寓更新 5年內完成台北市長郝龍斌爭取連任，主打政策之一就是中低樓層老舊公寓更新方案。郝龍斌強調，台北市的都更絕對是弱項，他提「容積存記」的獎勵措施，希望五年之內完成中低樓層老舊公寓更新，不僅還...
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