黃琮淵／台北報導
搶食公教房貸客群，銀行拚了！擊敗彰銀，標下全國公教人員房屋貸款「築巢優利貸」2年承辦權的華南銀，昨日端出房貸組合餐。除提供公教員工年息1.3％、貸款成數85％優惠外，最大特點是連裝潢都可貸，並比照房貸可20年還款。
行政院的公教人員房貸，過去兩年由彰銀主辦，這次由華銀搶標成功。申貸條件部分，只要是公教人員，不分男女老少、官位高低，一律「均一價」，以郵局兩年期定儲機動利率，固定加碼0.265個百分點，目前利率為1.3％。
房貸市場上，利率最低的是2千億元優惠房貸，年息1.235％，但日前已宣布不續辦。為免影響買氣，銀行遂推出低利房貸搶市，其中又以收入穩定的公教人員，最得銀行疼，在加碼「利誘」下，已取代政策房貸，創市場最低利。
華銀總經理王濬智表示，雖然利率很低，銀行幾乎沒賺頭，但用長期的利益考量，公務人員的目標市場亟待開發。
為此，華銀擺脫過去只賣房貸的作法，朝「組合餐」規畫房貸業務，除可加貸裝潢貸款外，還可搭配房貸壽險，甚至連辦信用卡、買基金，都比一般民眾優惠。華銀評估，兩年內可帶入400億元新貸量。
不讓華銀專美於前，痛失主辦權的彰銀，也續推「山寨版」公教房貸，申貸條件與華銀一樣，具有公教身分背景都能辦。成數則提高至9成、貸款期限同樣為20年，只要符合申貸身分的公教人員，有購屋、修繕需求都能辦。
除華銀、彰銀，搶公教戶搶得火熱外，民營銀行如中信銀、國泰世華與台北富邦等，也有類似公教人員專案，利率介於1.39％至1.88％，雖較行政院的公教人員專案為高，但與一般民眾房貸利率，約在2.2％相較，仍舊為低。
面對各家銀行，紛將房貸對準公教人員促銷，王濬智認為，各銀行齊心協力將房貸大餅做大，都有利可圖，並無不妥。
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