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購買豪宅不光是身分地位的表徵，更是投資避險的理財管道。房仲業者統計，豪宅客看好景氣與房市，提高不動產的置產比重，更將豪宅視為獲利保值的投資標的，促使總價6千萬以上的北市豪宅，三月份交易量創歷史新高，平均成交單價逼近96萬元。

北市豪宅均價 每坪近96萬

永慶房屋統計，3月北市頂級豪宅交易量噴出，較2月大幅成長7成，單月交易量更較民國97年3月的歷史高點成長25.7%，達到歷史新高點，而平均成交單價方面也達每坪95.7萬，逼近每坪百萬元大關。

另外，隨著豪宅市況轉趨熱絡，近來豪宅客的投資及資產配置比重明顯提升，由去年第四季的13.5%，大幅攀升到今年第一季的43.8%，顯示高資產人士看好台灣景氣及房市前景之下，增加不動產的投資比重，尤其將豪宅產品當作主要的配置標的。

物以稀為貴 去年豪宅僅釋出96戶

根據調查，去年北市單價破百萬的頂級豪宅總數僅有1,910戶，佔北市住宅存量比率僅0.2%，而去年轉手釋出的豪宅數量更是只有96戶，頂級豪宅的稀有性可見一般。永慶房屋首席房產顧問葉國華指出，好地段、好產品的豪宅，市場認同度相當高，並無供給過多或是過熱的疑慮，其中，大安、中正、信義計畫區、天母、大直等區域，豪宅交易相當火熱。

此外，根據英國國際物業公司萊坊(Knight Frank)與美商花旗銀行針對高資產客戶所做的不動產投資意願調查指出，高達71%的高資產客戶認為今年是相當適合投資不動產的時機，甚至高於股票、黃金以及衍生性金融商品。另外，對於不動產產品的看好度，住宅產品更以60%的看好度，大幅領先商用不動產的30%。
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】2010/04/14

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