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2009-07-20 21:10:40| 人氣129| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

法拍屋數量下滑 仲介：Q3Q4要超Q2很難

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更新日期:2009/07/20 13:35

六月份國內法拍屋數量降到六千六百多件，對此，有法拍屋業者指出，第二季法拍屋市場的確很熱絡，主要靠的是政府降低遺贈稅和低利率環境，不過，如果下半年經濟等基本面沒有好轉，房市可能會呈現W型走勢，第三和第四季要突破第二季的高點，恐怕很難。（陳鳳如報導）

國內第二季法拍屋市場熱絡，根據一家法拍屋業者統計，從今年五月開始，整體法拍數數量就跌破一萬件，到了六月，法拍屋的數量又下滑到六千六百多件，拍定的拍次也往前提升，尤其以台北地院的法拍屋最搶手，第二拍就拍定的，就占了三成八。山水法拍屋搜尋引擎網站執行長卓訓麟說，「全台灣所有的拍賣屋，大概百分之四十五左右，都是在第三次被拍賣走，但台北地方法院比較特殊，第二拍就被拍走的比例是百分之三十八，高於第三拍被拍走的百分之三十二，這是我做法拍以來第一次看到的現象。」

對於未來的房地產景氣，卓訓麟認為，今年四到六月份，在政府調降遺贈稅和央行採取低利率的情況下，才會使得不少游資投入房市和股市，不過，如果下半年經濟基本面沒有好轉，將無法繼續支撐房地產，他也指出，今年第三季或第四季，房市要突破第二季的高點並不容易，第四季房市甚至可能會出現冷卻的狀況。

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