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2010-02-09 16:53:39

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2011-05-27 21:50:23

情侶購屋 貸款登記講清楚 掛名不一定安全

情侶同居購屋 掛名不一定安全 近年來，社會風氣的逐漸開放，對於同居的接受度大開，加上低利優惠房貸與買屋保值的觀念使然，許多小情侶選擇在婚前一起買房子，作為愛的小屋與愛情保證。但房仲業者也提醒，掛名不等於...
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2011-05-26 17:52:04

新手購屋 確認契約內容與限阱 維護自身權益

新手安心購屋須知 買賣契約5天審閱期 政府祭出奢侈稅，非投資型買房族大增，但新手購屋族想買得安心不上當，關鍵秘訣要抓牢，「建物現況確認書」是必簽文件，可釐清房屋瑕疵的責任歸屬；預售屋廣告文件要保留，一旦發...
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2011-05-25 22:47:24

買屋風水須注意 別買「越住越窮」的房子

別買到一間「越住越窮」的房子 有些人努力一輩子，還兼兩份差，但是卻依舊沒有辦法買房子，從嘉義北上來北部工作已經10年的張麒雲就這樣的感嘆自己的「時運不濟」，到現在他還在新北市的五股租子，白天辛苦的在一家貿...
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2011-05-24 14:40:44

男女買屋大不同 男人看預算交通 女人重環境學區

女力崛起 首重機能性 男愛空屋 最挑增值力 男女大不同，也反映在購屋行為上，據房仲分析，男生看重產品增值性，女生重視環境機能；男生愛買空屋，盼圓「打造一個家」的夢，女生則多挑選裝潢已完成，大落地窗、大主臥...
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2011-05-23 13:11:42

凶宅是自殺或他殺？房價的瑕疵程度有別？

〈瑕疵不嚴重〉買自殺凶宅解約敗訴 呂姓屋主花200多萬元買到凶宅，打官司解約勝訴後，高雄高分院審理結果卻大逆轉，認為張姓前屋主並未刻意隱瞞，及凶宅是自殺而非他殺，瑕疵程度不是很嚴重，改判他敗訴。 二審合議庭...
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2011-05-22 13:23:35

購買挑高小宅 務必確認權狀 挑高夾層停看聽

挑選合法挑高宅 事前務必確認權狀 挑高小豪宅的天花板高度較高，很多人為了增加使用空間常會加做夾層，但事實上夾層多數為違法的，交屋時，最好要求建商出示經政府核准的建照及平面設計圖面，如上面已有夾層設計，並...
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2011-05-20 16:55:31

抗通膨 買房地產、黃金 真能保值？

面對通膨，投資人常常會購買硬資產，譬如房地產、黃金來保值。此種作法能否發揮保值的效果，確保個人資產不在物價飛漲中縮水，值得探討，但是短期內因為很多人採取同樣動作，因此房地產、黃金，以及原物料確實會有可...
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2011-05-19 18:15:17

租屋淹水修繕負責？房客VS房東！如何主張權利

租屋地板淹水，誰要負責？房客VS房東！ 新北市張小姐的租屋處，疑似水管阻塞，地板兩度滲水，名牌床墊、還有擺在地上的中藥材全遭殃，損失約20萬，她向房東反應，卻吃了閉門羹，再加上當初契約沒有簽訂到底誰該負責。...
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2011-05-18 18:42:55

購屋風水 先看外圍環境 買房風水禁忌停看聽

想買房？先看5大風水環境再出手 奢侈稅確定三讀通過，就有特定媒體趕緊報導「看屋人潮增多」、「買方開始殺價」等等新聞，不管這些報導的新聞是單一個案，還是記者真的有實地查訪，要提醒所有買房者，這個時候買房子...
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2011-05-17 22:24:07

購屋貸款利息 房租報稅 保留單據節稅省很大

房貸利息 房租 保留單據 節稅最多達萬元 即將進入5月申報綜合所得稅的季節，2010年度的免稅額、標準扣除額及特別扣除額都已陸續公告，不管是有屋階級或是無殼蝸牛，都可以善用「列舉扣除額」節稅，買屋者可利用房貸利...
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2011-05-17 11:53:19

租屋安全 房東性侵抵租判22月 女性租屋停看聽

性侵抵租 房東判22月 莊姓房東被控要求17歲高中女生，性愛抵償積欠的1萬5千元房租，以備用鑰匙戴保險套性侵女學生3次，一審依強制性交等罪判莊10年徒刑，高等法院審理認定，莊並無「違反女學生意願」強制性交，昨改依...
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2011-05-14 21:59:48

租屋修繕 誰要負責？地板淹水 房客槓房東

誰要負責？租屋地板淹水 房客槓房東新北市張小姐的租屋處，疑似水管阻塞，地板兩度滲水，名牌床墊、還有擺在地上的中藥材全遭殃，損失約20萬，她向房東反應，卻吃了閉門羹，再加上當初契約沒有簽訂到底誰該負責，張小...
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2011-05-12 23:37:21

嫌惡設施 吵、臭、廟旁房價傷 高壓電塔影響健康

房屋「賤」價！太吵、太臭、廟旁 一坪少2萬 有民眾投訴噪音擾民，但也有民眾擔心影響房價，房仲業者表示，一些可能影響住家環境品質的「嫌惡設施」，像是加油站、傳統市場、公廟、餐廳，或是臭豆腐店，有些人不能接受...
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2011-05-11 23:55:50

購屋停看聽／工業宅、農舍、特種建地 房子能買嗎？

購屋停看聽─工業住宅、農舍、特種建地上的房子能買嗎？ 按照都市計劃規範，除住宅及商業區以外，地上建物是不能登記為住宅 使用的。但我們還是看得到，蓋在非住宅或商業區的住家產品。此現象的真正成因是什麼？購買...
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2011-05-11 00:08:42

買漏水屋 返還價金敗訴 中古屋糾紛多 買房停看聽

買到漏水屋 駁回返還價金 奢侈稅將開徵，撼動房市，中古屋多急著脫手，買賣熱絡，糾紛也多。嘉義地院日前審理一起中古屋買賣糾紛官司，何姓男子不滿買到的中古屋，會漏水又有壁癌，提告要求解除與陳姓出賣人買賣契約...
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