性侵抵租 房東判22月
莊姓房東被控要求17歲高中女生，性愛抵償積欠的1萬5千元房租，以備用鑰匙戴保險套性侵女學生3次，一審依強制性交等罪判莊10年徒刑，高等法院審理認定，莊並無「違反女學生意願」強制性交，昨改依「和未成年人性交易」的妨害性自主、侵入住宅等罪，判1年10月，此案可上訴。
女學生家住中南部，97年獨自北上就學，以每月5千元向當時32歲的莊某租屋，98年6月15日，莊某到租屋處要房租，要求她以性愛抵償欠租進而性侵，但莊庭訊時堅稱，是在女學生同意下發生性關係，絕非性侵。〔自由時報記者楊國文／台北報導〕2011/04/15
房東性侵抵租 判10年賠80萬 硬上後還索欠款 17歲女錄音自救
十七歲女高職生因打工收入不穩定，積欠莊姓房東房租一萬五千元。莊男前年三次前去要不到錢，竟要女學生以身體償債，女學生不從，莊男仍強行性侵。
後來女學生求償，莊男辯稱是女學生自願以「性愛抵房租」，但女學生暗中錄下莊男性侵後仍向她追討房租的對話，法官日前據此判決莊須賠償八十萬元精神慰撫金。
拿備用鑰匙闖入
該段「自救」錄音是被害女學生錄下與莊男（三十三歲）之間的電話對話。女學生表示已準備好房租錢，也表示莊男是看她好欺負，才會性侵她，將要提告。莊男則回應「妳要告的話妳就去告啊」、「但要告之前，先請妳把該還我的錢先還給我」。
從事出租套房事業的莊姓男子，昨未接電話，不知回應，但他涉及刑事部分，板橋地院已在去年八月判刑十年六月。
判決指出，被害女學生二○○八年單獨北上求學，決定不靠家人資助，半工半讀支應個人生活所有花費。她透過林姓女友人，出面向莊男承租新北市一間套房，每月五千元。
但女學生打工不順利，二○○九年六月十五日租約期滿，已拖欠了三個月房租，共一萬五千元。
當晚莊男前去女學生租屋處，女學生雖說已找到新工作，拿到薪水會立刻還錢，但莊男仍要女學生馬上付錢，否則就以性關係來折抵。
女學生拒絕後，莊男揚言將向女學生的林姓女友人追討，竟趁機將房內電視聲音開大，然後把女學生推倒在床，戴上自備保險套後強姦女學生。
六月底某天凌晨，莊男更拿備用鑰匙，私闖女學生租房處，要求性交，女學生被嚇醒，說正值生理期，莊男改要求口交，女學生大叫，莊男才倖倖然離開。
七月某天上午，莊男又去女學生住處，說：「妳今天應該不是生理期吧？」再次性侵。八月四日晚上，莊男再次前去，放話要終止租約並提告，未理會女學生哭求，第三次性侵得逞。事後女學生不再隱忍，報警處理。
如何解決租屋糾紛
●房客繳不出房租，可透過公所或區中心的調解委員會找房東協調，商談如何攤還租金或給一定寬限期。
●若房東、房客雙方無共識，房客可先諮詢律師獲知自己在法律上有哪些保障。
●若房東不肯給予房客寬限期或其他應有權益，房客要開始蒐證作為日後和房東打官司的依據。
●遭房東以暴力等非法手段要求搬離，房客應報警。
資料來源：《蘋果》資料室 【孫友廉╱新北報導】
看完色情片情慾高漲 惡房東性侵昏睡女房客
台北縣一名任姓男子在去年12月因觀賞色情影片後性慾高漲，回到住處後，發現女房客因自殺獲救在床上昏睡，於是趁人之危予以性侵得逞。板橋地檢署4日依強制性交罪嫌起訴任男。
根據了解，該女房客住在台北縣中和市一間出租公寓，去年12月10日晚，她與男友吵架後心情鬱悶，因此喝汽油自殺，後來被送醫救回。
女房客之後返回租屋處休養，因身體元氣大傷、加上吃藥，因此幾乎都是在床上呈昏睡狀態。任姓房東案發前晚在網咖觀賞色情影片性慾高漲，趁女子昏睡時，潛入房間性侵得逞。
女子醒來後發現衣衫不整、下體疼痛，嚇得逃到男友住處哭訴，與男友一起就醫驗傷後並報警。警方偵查時，任男坦承因前一晚在網咖看色情片後性慾大起，見女子房門未鎖，才會闖入性侵。NOWnews社會中心／綜合報導
迷昏女大生共浴 老闆被訴／女性獨自租屋安全須知
租屋安全上網查／校外租屋認證平台 瞄準逾３２萬學生
校外租屋問題多 提防色狼、惡房東
開學在即 租屋4事不輕忽
租屋認證網 保障學生安全 租屋安全停看聽 檢測DIY
日租套房不安全？台中11家 全未依法申請 胡志強關切
租屋安全／3成大專生租屋 安全亮警訊
安檢逢甲大學 校外租屋安全，逢甲大學城 逃生不合格
新鮮人租屋 注意三大安全
女性租屋9招保平安
暑假租屋潮 傳授自保要領
租屋常見糾紛 定押金返還最多／善用3管道 租屋有保障
到《租屋安全 房東性侵抵租判22月 女性租屋停看聽》的永久網址
文章定位：
