房屋二胎三胎│民間二胎三胎│房屋貸款 2994-1000 【民間借款月息1~2%】二胎房貸 借款 借貸 增貸，房貸利率，房屋二胎 借款 借貸 貸款 增貸 轉貸，三胎，房屋三胎，土地一胎二胎融資 借款 貸款，民間二胎 房貸 借款，民間房屋二胎，民間房屋三胎，代償 房貸 借款 高利 地下錢莊，房子被查封拍賣撤回，房屋二胎免費估貸，房貸利率比較2019，代辦銀行轉增貸，電洽2994-1000或0958-111-359 服務區域：新北市 新莊 板橋 土城 中和 永和 新店 三重 蘆洲 樹林 林口 泰山 五股 淡水 汐止，台北市 大同區 中正區 中山區 大安區 信義區 文山區 萬華 公館 景美 木柵 松山 南港 東湖 內湖 大直 士林 天母 北投 石牌，桃園市 蘆竹 南崁。

279愛的鼓勵 3訂閱站台

信傳媒徐珍翔報導
前副總統呂秀蓮19日呼籲，年輕人未必要買房，因為一旦勉強購屋，貸款壓力恐影響生活品質。不過，根據仲介業者最新調查，今年第二季，有37.1％的房東已調漲租金，且高達45％更表示，未來兩年內打算調高，只怕民眾未來連租屋也不輕鬆。

呂秀蓮的一番話，普遍來講，在網路上的反饋以正面居多，事實上也有一定數據基礎。根據中信房屋最新調查，高達70.2％民眾每月租屋費用占家庭收入的比例會控制在一到三成之間，僅16％會超過三成；相較之下，已購屋民眾超過九成都需要貸款，且房貸占家庭收入三成以上的有50.3％之多，若加上扶養雙親、兒女等等支出，生活品質下降已不言而喻。

即便如此，民眾未來租房子恐怕也會越來越辛苦。調查指出，今年第二季，有26.3％的房東已悄悄調漲租金1％到3％，漲幅超過一成的也有3％；即使54.5％的房東此次並未調漲，但高達45％坦言，未來兩年內可能會調高租金，主因是：因應租稅成本上升、附近租金一直調升（跟著人家漲）、現在需要租屋的民眾很多。

71.9％屋主願意租給老人，但多數有前提──身體健康。然而，租金向上成長的趨勢，看在一般民眾眼中會是更長遠的問題。調查報告也提到，有將近半數（49.1％）的人會擔心自己老年後的居住問題，另外有15％則是「沒有想過」。其中，又以台北市、新北市、台中市的民眾最焦慮，主因依序是「老年沒有收入，擔心租房付不出租金」「符合老人需求的住宅太少，擔心找不到合適的房子」「養老院跟政府的老人住宅數量不夠，擔心排不進去」「擔心租不到房子」。值得一提的還有，調查結果雖有71.9％的房東都願意將房子出租給老人，不過大多數（57.4％）都有個前提──必須身體健康且有自理能力，換句話說，真正願意無條件租給老人的房東，只有14.5％，更遑論有16.9％因為認為「年長者多老病，擔心發生意外」、9.2％無條件拒絕出租給長者、1.9％認為單身長者可能收入不穩的房東。

至於購屋族更苦，該調查也指出一種特殊現象：在購屋目的為「自用」的民眾中，預算最低的是40歲到49歲的壯年族群，平均只有915萬元，甚至不如20歲到29歲的922萬元、30歲到39歲的1015萬元。對此，中信房屋副總劉天仁解讀，40歲到49歲本是人生最高峰的階段，購屋預算之所以最低，很可能是因為這個年齡層的家庭負擔最重，除了奉養上一代，也要撫育下一代，導致無法應付更多購屋預算，生活辛苦的程度也由此可見。「但也有另一種可能，或許是收入並沒有隨著年齡與資歷的增長而大幅提升，所以不敢出手花大筆的預算，加上這個年紀創業的風險又比較高，不敢踏出舒適圈一博未來，這也是值得政府留意的現象。」他說。