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200坪迷你基地蓋大樓　這些建商蓋出驚艷作

時間：2018/11/30 15:42

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「寶樺境雙」臨路退縮17米，設透水鋪面搭配流泉小森林。陳恒芳攝

市區土地難以取得，只要200左右的迷你基地，許多建商就直接蓋起大樓，但相較於大部分建商走「蓋好蓋滿」的低總價市場路線，暢銷至上、好住次要，少數人則執意走精緻化路線做區隔，這些大樓成屋之後，也往往吸引不少路人多看一眼。

如今年落成的台中北屯區「寶樺境雙」，基地僅211坪，將超過50棵大樹塞進小小的大樓內，彷彿垂直森林，市區罕見，該案建築師鄭斯新表示，這個案子基地小不易設計，他佩服建商願意犧牲，從4併減為雙併，再從4間店面減為1間店面，為的只是拉高建築的綠覆率。

寶樺建設董事長賴國弘是結構技師，對於用料、建材及施工講究，「大樓規模雖小，卻足足花了3年才興建完成。

住家規劃雙併，兩側分別為31.7坪2房及43.1坪3房，2房配雙衛浴、大廚房，3房配中島、角窗浴缸，室內木地板、廚具全為原裝進口，工作陽台大且實用。」

前年完工，位於西區的「豐境敘美」，也是基地面積235坪、24戶的迷你大樓案，同樣也規劃雙併，外觀採用沉穩暗色系規劃，內裝也以大面黑洞石、大型檜木營造低調現代風格，頂樓交誼區除了戶外花園水景區，甚至還做了壁爐，都很罕見。

同在西區的「青山點點」，去年底完工，基地僅133坪，設計出來的複層式大樓，卻也是全台僅見，該案只蓋了7戶，不僅採用全天然建材，每戶還有「太陽屋」、「三喜食堂」等業界首見的設計，不僅空間開闊採光足，內外也洋溢滿滿木頭香，特殊的規劃，與老闆是家具商背景有關，對建築的思考也迥異於建商。（洪子恩／台中報導）

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「寶樺境雙」陽台規劃樹穴，名符其實的垂直綠化。陳恒芳攝

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「寶樺境雙」入口的流泉小溪環繞大門一圈。陳恒芳攝

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寶樺建設董事長賴國弘是結構技師，在基地內種了50多棵大樹，也代表他對防水的自信。圖為建案頂樓。陳恒芳攝

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「豐境敘美」位於西區，沉穩內斂的設計，是當地的高檔住宅。陳恒芳攝

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「豐境敘美」內部簡約，但採用諸如大型檜木等材料做裝飾。陳恒芳攝

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「青山點點」（白色）位在台中西區，外牆不貼磁磚，全以隔熱塗料和清水模形塑。陳恒芳攝

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「青山點點」在室內採用大量的天然實木作裝潢，生活及健康是最大訴求。紅屋家具提供

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「青山點點」6樓的整層住家，有一處豪氣的觀景外庭花園，景觀無邊際，邊緣以蓮花池取代柵欄。陳恒芳攝

https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20181130/1476042/(本文出處)

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