去年房屋交易2.3兆實價登錄後首回升＠房地新聞|高仕不動產|認真．專業．負責

2018-11-30 23:07:02| 人氣217| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

去年房屋交易2.3兆實價登錄後首回升

去年房屋交易2.3兆實價登錄後首回升

2018-11-30 06:00

2017年六都房屋交易情形，新北市4萬戶全台最高。（資料照）

六都以新北4萬戶最高〔記者徐義平／台北報導〕統計2012年8月實價登錄制度上路至今年7月為止，過去6年全國房屋累積交易件數近150萬件、交易總額累積近16兆元。

若進一步分析各年度交易狀況，以2013年交易總額最高、達3.4兆元，占該年度GDP比率超過2成；不過，去年交易總額衰退至2.3兆元，占比也衰退至13.2%。

根據好時價統計歷年實價登錄數據，撇除預售案與土地交易案，自2012年8月實價登錄政策上路，截至2018年7月為止，全台房屋累積交易總額達15.8兆元。

扣除2012年因實價登錄8月上路，不是完整年度，2018年還沒過完，許多交易也尚未揭露，因此完整年度為2013年至2017年。

各完整年度中，以2013年的交易總額最高，達3.4兆元，之後便一路走弱，2014年衰退至2.8兆元，2015年則為2.4兆元，2016年為2.2兆元，直到2017年為2.3兆元小幅回升，2018年前7月則約1.3兆元。

2016年2.2兆元歷年新低

其中2016年交易總額為統計以來歷年新低，若進一步對照全國買賣移轉棟數，2016年全年僅24.5萬棟，創統計以來歷史新低，2017年全年全國移轉棟數則回升至26.6萬棟，全年交易總額也回升至2.3兆元，今年預估全國全年買賣移轉棟數可望達28萬棟，預期交易總額也可望連兩年回升。

預期今年可望再回升進一步統計2017年六都房屋交易的情形，交易量由高到低為新北4.0萬戶、台中3.1萬戶、高雄2.8萬戶、桃園2.7萬戶、台北1.8萬戶、台南1.6萬戶，合計約16.0萬戶，占全台比率約76%；交易額則依序為新北市約5016億元、台北市約4370億元、台中市約3266億元、桃園市約2596億元、高雄市約2404億元、台南市約1296億元，合計約1.9兆元，占全台比率超過8成、約82%。

http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1250655(本文出處)

@房屋/土地/公設地/持分房地產/危老重建/0912-913923高仕不動產陳總

沒有不景氣.只有不爭氣!不動產需要我的...讓我來服務@0912-913923 陳總

《好房子賣不掉嗎？》不是賣不掉，是有緣人還沒出現！

不動產持分:※持分不動產要篩選.過濾.判斷的面向是多方面的..並不是每件不動產都會承做!

【籠民福音？】貿易戰若惡化　港房價將摔2成5 @相信聽我預言過香港房市的人也就不足為奇了!臺灣加油.大家加油.政府讓利.臺灣一定

好!{0912-913923高仕陳總}

【愛注意喔】定存利息逾20010元需扣10%所得稅　網批：搶錢

雙北房市回溫年底有戲

1.7兆債務撐不住了！彭博：中國開發商正急售短期債券融資

顏炳立神準！董娘先跑是對的這豪宅愈賣愈低 @專業房地產/0912-913923高仕陳總(20多年實務經驗)

台新董娘賣房賠1700萬不慘　斜對角賠逾6千萬