72坪樣品屋樓高3.2米，客廳地坪鋪設100×50公分進口磁磚。陳恒芳攝

【陳宇軒╱台中報導】台中市5期重劃區生活機能佳，受到不少換屋族青睞，預售大樓案「巴黎之心」位於5期，鄰近公益路商圈，強調生活便利性，全案零店面，僅規劃56戶住家，為65~72坪、全4房，戶戶3面採光，配備進口廚具與衛浴設備，每坪24萬元起。

進口廚衛

精銳建設「巴黎之心」位於台中市大墩12街、大聖街口，屬於5期重劃區，公益路沿線商家及大型餐廳林立，可供採買與用餐，騎機車1分鐘。大墩12街可接大墩路、東興路等主要幹道，車程1~2分鐘。

主臥約8坪，地坪未來鋪設進口木質地板，開窗為深窗設計。

規劃4房格局

精銳建設業務部協理曾晨珀說：「本案位於5期中心點，不論到用餐或是採買的場所，步行都只要3分鐘，享有3分鐘生活圈的便利性。」
基地面積493坪，規劃1棟地上15樓的大樓，臨大墩12街、大聖街皆退縮至少6米，1樓採零店面規劃，門廳挑高6米，車道寬5.5米，皆設於大墩12街，中庭位於門廳後方，有植栽綠化，1樓與頂樓有健身房、交誼廳與sky lounge等公設。
2樓以上為標準層，每層4戶，共用2部電梯，為65~72坪、全4房格局，每坪24~29萬元。全案採深窗設計，戶戶3面採光，室內配備進口廚具與衛浴設備，訴求換屋族也能享有豪宅的居住品質。

基本資料

單價：每坪24~29萬元
坪數：65~72坪
戶數：56戶
公設比：30.14%
樓層：地上15樓、地下3樓
類型：大樓
停車位售價：平面車位90~120萬元，機械車位1組2個115萬元
付款方式：定簽開17％、工程期23％，房貸60％
方位：南北向
GPS座標：
經度：120゜41′17.2 〞
緯度：24゜6′1.3〞
洽詢電話：(04)2258-2958
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：精銳建設

主衛規劃乾濕分離，配備大理石檯面洗面盆、進口懸壁式馬桶與浴缸。

社區機能

管理方式：24小時警衛管理
預估管理費：55~60元/坪/月
基地面積：493坪
格局：4房
單層樓高：1樓6米、2樓以上3.2米
完工日：預計2012年6月
建材配備：客廳地坪鋪設進口磁磚、主臥鋪設進口木質地板、配備進口廚具與衛浴設備

巴黎之心優缺點比較

●價位
優點：每坪24~29萬元，適合換屋
缺點：銀貸6成，須較多自備款
●環境
優點：位於大墩12街，採買可至公益路商圈
缺點：基地周邊有部分舊屋
●交通
優點：大墩12街可接大墩路、東興路
缺點：至文心路上的捷運綠線G10站步行須10分鐘
●規劃
優點：1樓零店面、採深窗設計，戶戶3面採光，配備進口廚具與衛浴設備
缺點：無小坪數規劃
●學區
優點：大新國小位於文心路，為明星學校
缺點：大業國中位於大業路，距離較遠建議接送

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台中精銳巴黎之心.總建76.58室內48.23坪+標配屋+



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台中精銳巴黎之心.總建76.58室內48.23坪+標配屋+



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台中精銳巴黎之心.總建76.58室內48.23坪+標配屋+



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台中精銳巴黎之心.總建76.58室內48.23坪+標配屋+



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台中精銳巴黎之心.總建76.58室內48.23坪+標配屋+