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• 全球10大豪宅 台灣「文華苑」上榜

  2012/03/23

  蘇富比國際房仲 昨天在台開幕

  【聯合報／記者何醒邦／台北報導】

  全球十大豪宅之一「土耳其古厝」。土耳其一棟具有150年歷史的獨棟古宅高5層，室內面積897坪，有23個房間，另附千坪花園及直接通往水岸的私人碼頭，被蘇富比選為全球最獨特豪宅之一。圖／台灣蘇富比物業提供

  藝術品拍賣龍頭蘇富比旗下房屋仲介品牌「蘇富比國際物業」昨天在台開幕，並公布蘇富比選出的「全球10大最獨特豪宅物件」，其中以土耳其一棟具有150年歷史的獨棟古宅最昂貴，要價1億1500萬美元（約台幣34億元）；而台灣方面，由中泰賓館改建的「文華苑」也名列其中。

 

台灣蘇富比國際物業由國內投信界犇亞集團總裁陳智亮及犇亞証券董事長陸大文，在獲得蘇富比美國總部授權後，共同投資、在台設立據點，陳智亮任創辦人，陸大文任董事長。

 

兩人都高度看好台灣房市，昨正式進軍台灣市場，將引進全球獨特豪宅，同時也把國內頂級豪宅介紹給國際人士。

 

文華苑是目前全台唯一酒店管理住宅，每戶4億元起跳。圖為十四層樓高的文華苑模型。記者徐兆玄╱攝影

蘇富比物業昨天也公布蘇富比選出的「全球10件最獨特豪宅」，包括：台灣的文華苑、土耳其獨棟古宅、紐西蘭海景別墅、佔地一萬多坪的義大利古典城堡、蘇美島壯闊海景獨棟別墅、紐約中央公園景觀樓中樓、巴黎的公寓，總價從200萬至1億美元。

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• 陳智亮表示，這些豪宅的挑選標準並非以金額和大小來評斷，而是看物件的獨特性，像是土耳其豪宅已經有150年歷史，為全球經典之作。

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  而文華苑因是文華東方酒店在亞洲投資的第一個酒店式住宅，以五星級酒店標準管理，具有和國際接軌的形象。市場人士估計，文華苑每戶265坪，目前每坪200萬以上，一戶總價約5億以上，預計今年可完工。

 

 

另方面，台灣蘇富比也將藉由蘇富比拍賣的經驗和網絡人脈，把國內豪宅推向國際，在台北方面，依生活型態主攻六大主題，包括信義計畫區、林蔭大道、公園景觀、大直水岸、天母親山及陽明山景等，依景觀、設計、規劃、稀有性等特色，精選出具有國際水準的豪宅。

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• 台中第4單元土地 榮景可期

【大紀元5月20日訊】（大紀元記者黃凱西台灣台中訊）景氣復甦，台灣房市信心度也跟著穩健回升，21世紀台中南屯店店長黃坤安表示，台中第2、3、4單元土地強調低密度住宅區，交通便利、生活機能完善，後勢看好，但目前第2、3單元已禁止移轉買賣，想到台中置產投資，或嚮往擁有台中田園生活別墅的民眾，「錢」進第4單元，是唯一且最佳時機。

 

 

 

他表示，台中市第2、3、4單元土地，呈長條形，以五權西路、永春東路、市政路為主軸，近高速公路、高鐵，交通便利；臨近五期、七期、黎明商圈，生活機能完善，將是繼12期之後即將興起深具潛力的明星地區。第4單元位於向上路5段、永春東路兩側、黎明路、永順路之間，土地價位不高，約每坪10萬元，未來榮景可期。

 

 

 

黃坤安從事房仲業多年，目前是21世紀台中南屯店店長，同時也是台中市不動產仲介公會理事、21世紀中區會長。會選擇從事房仲業，黃坤安說這與他喜歡與人聊天個性有關，他覺得這是一個深具挑戰性的行業。要成為一個成功的房仲業者，「勤」字是最高指導原則。最讓他開心的是在貼心細緻的服務過程中，得到客戶的認同，客戶在結案後經常會寫感謝卡感謝信給他，也曾有客戶買衣服贈送。

 

 

談到房仲業品牌很多，為何選擇加盟21世紀？他表示，21世紀強調「專業、效率、國際化」，與他的經營理念不謀而合。21世紀台中南屯店組織健全、形象良好，房屋的買賣一切都有明確的規定辦理，重視標準化作業流程徹底執行。

 

此外，21世紀是世界第一房仲品牌，並且擁有全球市場最大占有率，隨著地球村時代來臨，消費生活形態改變，21世紀全球國際物件轉介系統，能協助客戶處理跨國不動產物件交易。不論是歸國的華僑或想到國外置產、有國外房產需要處理的民眾，他都將提供最專業完整的服務。

 

黃坤安說，台中氣候佳，且位於台灣中心點，東西南北往來交通便利。台中房子選擇性很高，而且價錢合理，兼具質感、美感，且十分符合人性需求，不論是已重劃好的地區，例如第4、5期或7、8期的大樓產品、別墅、或即將興起深具潛力的第4單元土地，首購或投資，都是全台民眾可以優先考慮的。

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