陸客自由行上路，台中黃金商圈磁吸效應發酵，五期生活圈店面增值潛力水漲船高，信義房屋調查指出，以五期最具代表性的公益路為例，店面租金報酬率至少在3.5%至5%。
值得注意的是，五期房價雖然沒有七期高，但店面搶手程度卻勝過七期，尤其餐廳林立的公益路，成為精品與餐飲連鎖集團最想搶進的新興商圈。
上周由新加坡及馬來西亞餐飲集團所組成的30人察團，來台四天行程中，除了參觀台北101及信義計畫區精品商圈外，特別南下台中實地考察新市政中心與五期的店面。
擔任領隊的新加坡餐飲業協會會長黃建銘表示，此行目的除了考察餐飲連鎖體系運作，也希望推薦新加坡知名餐廳來台拓點，搶食台灣開放陸客自由行所帶動的商機。
五期重劃區是台中發展最早、最成熟的重劃區之一，開發至今已20餘年，當地生活機能完善，區域中的精明一街商圈、公益美食商圈，以及大墩、家樂福生活圈，更是名氣響亮，經常成為觀光客及陸客到台中必遊的景點之一。
市調指出，五期近年來土地成交價屢創新高，由於緊鄰七期新市政中心加上生活機能完善，區域開發成熟可建土地稀少，店面更是一席難求。有人想賣，短時間內馬上就有人出價接手，五期黃金店面近五年來平均有30%至50%的漲幅。
目前，五期已是台中市換屋族眼中最佳的居住地點，近二年房價也開始回漲。
