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如何聲請拍賣抵押物裁定？

 

 

一、法條依據

 

 

“民法第八百七十三條   (抵押權之實行 )   

抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。”

 

那麼，用聲請的，而非起訴的，故，取得的是裁定而非判決囉。那麼，這個裁定，是不是執行名義呢？

 

強制執行法規定：第四條   (執行名義之種類及時效關係 )    　　強制執行，依左列執行名義為之：

 

其中第五款規定：抵押權人或質權人，為拍賣抵押物或質物之聲請，經法院為許可強制執行之裁定者。

 

故，我把他整理一下：抵押權人為拍賣抵押物之聲請，經法院為許可強制執行之裁定者，為執行名義，得為強制執行。。

 

 

 

二、注意事項一

 

詹〈順貴〉律師說，需注意，這種執行名義僅限於對抵押物本身，如果拍賣所得價金扣除執行費及增值稅後，不足清償債權，需另以其他債權憑證另外取得執行名義，才能對債務人的其他財產強制執行。此時聲請人不妨預先評估，如有不足清償的可能，先用借據、支票或本票取得執行名義對債務人其他財產執行，剩餘的再回來實行抵押權。〈詹順貴1998：47頁〉

 

詹順貴1998：如何撰寫訴訟狀/詹順貴作，初版，漢湘文化事業股份有限公司

 

 

三、注意事項二

 

需按抵押金額繳納裁定費：非訟事件法

 

第三節 費用之徵收及負擔     第十三條   (因財產權關係而聲請之非訟事件之徵收費用標準 )

因財產權關係為聲請者，按其標的之金額或價額，以新臺幣依下列標準徵收費用：

一、未滿十萬元者，五百元。

二、十萬元以上未滿一百萬元者，一千元。

三、一百萬元以上未滿一千萬元者，二千元。

四、一千萬元以上未滿五千萬元者，三千元。

五、五千萬元以上未滿一億元者，四千元。

六、一億元以上者，五千元。