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2012-04-18 18:31:51| 人氣873| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

房地產會一直漲嗎?

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因為最近油電雙漲 所以原物料漲 所以什麼都漲 所以房地產也要一坪漲個一萬才說得過去

乍聽之下 似乎有理 然後房地產就又漲了 這是人喊出來的價格 是個夢幻價

如果我們回歸經濟學最基本的供需理論 就會發現價格越高 購買欲越低 那麼需求就會減少 那麼需求減少 供過於求 價格會下降不會上漲

所以下次去買房子時 千萬要秉持著供需理論的道理 否則就會被許多的廣告或謠言或仲介說詞牽著鼻子走 出了高價當了房奴

供需理論比較不適合套用線性模型(例如 皮爾森相關)

 

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台長： 解讀統計與研究譯者

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