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2011-05-09 12:47:18| 人氣1,123| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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【大台中精選生活圈專題】美術館園道 綠地異國美食-蘋果地產王

美食商圈 房市香甜

台中市美食餐廳多，5期公益路商圈與美術園道更聚集多家大型連鎖餐飲店、異國特色餐廳，成為台中市知名的美食商圈，吸引許多民眾與遊客前來消費，創造的人潮與商機也帶動2區房市，不畏奢侈稅打房，房價持續看漲。
採訪╱陳宇軒 攝影╱陳恒芳



美術園道 綠地美食撐房價

封面故事 
美術園道是台中市最知名的園道之一，沿線有多家異國特色餐廳，是台中市少數具有永久棟距、綠地與美食的區段，園道旁以屋齡10年內中古大樓為主，每坪20萬元起。房仲指出，該區中古屋釋出量少，未來還有草悟道計劃與柳川整治等重大建設，房價不畏打房，仍具增值潛力。 

採訪╱陳宇軒　攝影╱陳恒芳 

美術園道位於台中市西區、南屯區交界處，除了擁有綠園道的棟距、綠地與休閒氛圍，園道2側有許多充滿異國風情的特色餐廳，從義式、西式到中式料理皆有，是許多在地客與遊客聚會、用餐的主要區段。
信義房屋西區美村店專案經理鄭光喆指出，美術園道沿線別墅早期為美軍宿舍，隨著美軍撤離後，陸續有餐飲業者收購宿舍後改裝開設餐廳，其中以五權5街以南餐廳密度最高，「各種特色餐廳都有，而且同質性低，不管平日或假日生意都很好。」 

中古屋每坪20萬起

五權5街以南的美術園道不但擁有異國美食，房價也較北側的美術館周邊便宜。中信房屋西區美術館加盟店店長林鳳營表示，美術園道南側沿線以屋齡10年內、3~4房中古大樓與豪宅為主，每坪主力單價20~23萬元。

另外也有不少屋齡10~20年、40~60坪中古大樓可挑選，每坪僅10~15萬元，分布在五權7街、五權8街等非園道路段，林鳳營說：「房價比園道北側少1成。」

享有棟距綠地氛圍

鄭光喆分析，許多購屋族指名的購屋區段，但區內多為自住客，市場上釋出物件少，「整個園道大約有1000戶，但自住客釋出的不超過30戶。」在需求大於供給下，房價不受奢侈稅影響，近期無明顯跌幅。 

我要檢舉
#蘋果地產王 美術館園道 綠地異國美食
台長： 奶爸仲介-Quinn

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