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2011-03-28 20:25:53| 人氣1,929| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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【大台中精選生活圈專題】NOVA商圈 勤美誠品綠園道 - 蘋果地產王

NOVA商圈中古大樓 1個月就成交

熱門社區
台中市西區NOVA商圈是台中市購買3C產品的主要去處，有如台中的光華商場，近年來在勤美誠品、草悟道計劃帶動下，該區中古屋詢問度高、交易熱絡，以屋齡10~20年、3~4房換屋型中古大樓為主，每坪15萬元起。專家分析，只要有物件釋出，1個月左右就可成交，非常搶手。
採訪╱陳宇軒　攝影╱陳恒芳


位於台中市西區的NOVA商圈，以NOVA資訊廣場為核心，範

圍約為中港路、公益路之間，生活機能以公益路上的餐飲店、

勤美誠品百貨及模範市場為主，生活機能佳，商圈內另有市民

廣場、經國綠園道與中正國小等綠地與學區。 

大樓每坪15萬起

信義房屋西區英才店店長葉宗富指出，NOVA資訊廣場內販售電

腦、手機等各式3C產品，為台中市3C購物商圈，近年來隨著勤

美誠品開幕與草悟道計劃動工，當地已成為許多大型活動舉辦的

場所，人潮、商機不斷湧入，商圈持續擴大，直接帶動該區購屋

需求，「只要有物件出售，價格不要太離譜，1個月左右就會成

交。」
住商不動產台中美術館加盟店店長王芳進表示，由於NOVA商圈

發展早，商圈內多為921震前興建的大樓，以屋齡10~20年、50

~70坪、3~4房的中古換屋大樓為主，因當地新案每坪至少25萬

元，房價出現比價效應，目前中古房價每坪達15~18萬元，分布

在英才路、公益路等路段。


王芳進分析，NOVA商圈生活機能佳且周邊公園綠地多，受到許

多在地的自住客喜愛，但因當地多為換屋型大樓，購屋門檻較高

，目前以40~50歲的換屋族為主力購屋族群。
「長安科博」位英才路470巷、近NOVA資訊廣場，由社區步行

至中正國小、經國綠園道約1分鐘，具地段優勢，住家為44~60

坪，符合當地購屋需求，加上建商知名度高，近年來幾乎沒有

屋主願意轉售，是當地指名度最高的中古社區。 





NOVA商圈中古大樓 1個月就成交

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#蘋果地產王 大台中西區 NOVA商圈 勤美誠品綠園道
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