【奶爸仲介-Quinn】謝坤原 0921-751481 平時除了房仲工作外 就是職業奶爸 ● 對於孩子喜歡 #自己帶 #自己教 #自己陪伴 ● 所以為了能有更彈性的時間陪伴孩子 教育孩子 ● 而仍堅持在這高壓的行業 不放棄 ● 偶而客串各中小企業的#網路行銷講師以及#教育訓練講師 ● 也曾出版過 #LINE的專屬貼圖 ● 幫企業熟客跟親朋好友們畫過幾張商標貼圖 ● 97年開始學習網路上經營不動產網路部落格至今 ....... -------- 不當第一，只當唯一。 只講真話，只做真事，因為真誠待人。 -------

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一個認識許久的同事朋友，打電話來問我說最近他常遇到一個問題!

客人都問他說：台中房市要崩了嗎?可以進場撿房了嗎?現在買房划算嗎?

我好奇的是他會怎麼回答?客人怎麼回應?

朋友回說：不管是要自住、投資都是一個很好的進場點，許多案例歷歷在前。

客人又問：喔~不，我猜七月一定會是最低點，我再進場好了。

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我笑了笑，讓我想起了97年年底的一則故事!!

話說金融風暴剛發生沒多久，一位鍾愛股海的朋友來找我喝茶聊天。

朋友：鴻X股票已經從年初2XX元跌到剩下9X元，你覺得我該在多少進場?

我：股票這東西，我研究不多，也不很懂，只是平常都有在看財經雜誌，略有涉略。

朋友：沒關係，你說看看，我是一定會買，你別太大壓力!!

我：我覺得如果掉到75元已經是我認為極佳的進場點，畢竟它是個不小的企業，

    危機處理有一定的水準，再者這位經營者的能力也是有目共睹。

朋友：你確定它會跌到75嗎?他已經跌100多了耶!若真跌到75不就可能跌更慘。

我：所以我說這是我的想法，別信我了!比起你我可外行多了。

 

隔一陣子(詳細時間 記憶已模糊)

朋友：ㄟ 我75元進場，買了不少張耶。ㄚ你知道今天多少了嗎?

我：是喔~然後呢? 多少我怎麼可能知道，俺沒在看盤的!!

朋友：今天剩下5X元，哇靠~我賠死了!!!早知道不要那麼早買，現在等死了。

我：沒關係啦~反正你不設停損，那就放著嘛!!長期還可以配息，不用擔心啦!!

 

結局呢?隔年我朋友最後在1XX元脫手，獲利了結。

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看得懂嗎??世界上真的有人可以準確的每每買在最低點嗎??

『投資』就是抓在一個『最合理』的時機、評估起來風險較低的『價位』，

然後對投資一定要有長期持有的心態先，短期有賺到都是多賺的。

重點是所有的評估除了數據外，對產品的了解與否更是重要，

你若看新聞這樣報，媒體那樣寫，這都是太多非客觀的購買參數。

如果要自住當然是沒關係，要投資的話真的容易就先輸了一半。

 

舉例來說你在七月能撿到的房子，素質、品質…等等就一定是好的嗎??

未必吧!!!那你能確定到時，屋主不會選擇惜售嗎???也沒辦法確定吧!!

 

QUINN一再強調，不動產的參數有很多，要一一全然掌握也許很難，

但也請別自動的一一刪除 ==”…..

別把自己陷入無盡的漩渦裡，繞一圈來還是接近原點，久而久之還被吞沒了!!

 

投資客避鋒頭 炒預售屋「交屋前快脫手」