【奶爸仲介-Quinn】謝坤原 0921-751481 平時除了房仲工作外 就是職業奶爸 ● 對於孩子喜歡 #自己帶 #自己教 #自己陪伴 ● 所以為了能有更彈性的時間陪伴孩子 教育孩子 ● 而仍堅持在這高壓的行業 不放棄 ● 偶而客串各中小企業的#網路行銷講師以及#教育訓練講師 ● 也曾出版過 #LINE的專屬貼圖 ● 幫企業熟客跟親朋好友們畫過幾張商標貼圖 ● 97年開始學習網路上經營不動產網路部落格至今 ....... -------- 不當第一，只當唯一。 只講真話，只做真事，因為真誠待人。 -------

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感謝以下格友來信(johnnyjohnny、金先生、邱小姐、築夢最美、Ac-kemp、

APHRA…….等)

Q：謝先生您最近都沒有再PO一些法拍資料或者照片，是否已無從事了呢？

A：近半年來，QUINN依然有在持續看法拍及協助客戶投資，不PO資料是因為

1.  太多同業喜歡用本格的照片或者資料，卻不打上引用，令我反感!!

2.  QUINN的雜事變多了，且還要幫一些投資客看市售物件，分身乏術!!

3.  給QUINN服務過的客戶都知道，通常你來電給我你的需求後，我都盡量

會親身送符合你的資料給你參考，或者以簡訊告知物件內容，再不然也會以

MAIL告知，所以不用透過本格，也能找到你想要的物件。

4.     只光看部落格的資料及照片，卻不願走出門看一下房子到底好壞的人太

多了。

以上種種原因，所以QUINN的部落格就以分享心得、成果..等等為主了。

Q：法拍市場會因為年底選舉增溫或者降溫嗎？明年房市會更好嗎？

A：哈哈~QUINN可不是電視上的房市名嘴，你問這種問題，我能給你官方回應嗎XD

   其實，金融風暴是發生在前年底，經濟危機、房市泡沫及種種問題的確馬上浮現!!

   可是在去年中開始，法拍市場就開始熱絡了，甚至在今年達到瘋狂搶標的地步。

   撇開法拍不講，今年成屋的交易也都是大幅成長的。

   房市既然有漸漸在回檔，那回檔本來就是樂觀的，不論增溫或者降溫，是樂觀的時

   機點本來就是可以操作的，把握好自己的原則，控制好成本與風險依然能獲利或者

   得到你理想中的房屋!!

Q：先是金融風暴又有政府打房策略，還有其他利空因素，為何房市回春的這麼快!!

   法拍也是越標越接近市價!!我跟我先生本想學朋友在SARS期間那樣從金融風暴中撿

   便宜，可是看了一年多的房子，只感覺房子還是沒有便宜到哪？法拍屋的投標會變

   正常嗎？

A：這問題跟上一題很像，我沒辦法給你正確答案，我只能給我個人的看法以及我看到

       的事實!!

    其實人是會成長的，加上現在資訊發達。所以從921開始，有撿到便宜的人，他賺

      到了也賺完了，他把技巧公諸於世。接著SARS風暴，便有人學著撿便宜，一樣賺

      到了賺完了，他再把技巧藉由電視、雜誌…等等分享於世。所以你會發覺房市在多

      次跌倒後，爬起來的速度絕對不會跟上次摔跤時一樣。08年的金融風暴後房市的回

      檔速度就真的令我也著時的吃驚!! 所以，只能說格友們當初你下手就要快XDDD

   另外，風暴過後有錢人對於房地產的熱愛反而是不減反增，也許是深深感受到房地產

      的保障真的好過保險、股票、基金、外幣..等其他商品。(當然黃金也是另一項更熱

     門的投資產品啦XD)

   包含台中有名的直銷商裡幾位大咖，大手筆的轉購買房地產投資、代銷公司成立仲介

     業搶標台中法拍物件、保險業高額投標大台中的土地、北部投資客成立小團體集體團

     購台中某固定區域的物件、企業以公司名義購買保值區域店面…種種行為只更加證明

     有錢人越來越熱愛房地產了!!!!!!!!!