恭喜老爺~賀喜夫人~又是個百萬利差入袋~~~~~＠【奶爸仲介-Quinn】謝坤原 0921-751481

2010-03-08 01:38:48| 人氣1,067| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

今天客戶找我去陪他驗收裝潢。一邊驗收，一邊詢問他一些細節。

說真的，實在是蠻佩服他的，真是越來越專業了XD~

整個成本不但控制得宜不說，裝修的細節也很仔細，讀者們可以先看看以下照片，

再來猜他是幾年的屋齡、總成本大約多少？

我知道！我知道！你們就是只想知道數字吧。我說就是了…..

(底下就先稱呼我那個客戶叫做小J好了)

這個物件在北區，當初屋齡為12年，

小J在97年中拍定，拍定金額在15X萬，含車位總坪數30坪多，一坪大約5萬多一

點點，得標後，因有很多原因加上他也同意，便繼續出租給原屋內房客，月租金是

一個月9000元含車位，原本租約到期後，房客又再多租了半年。

今年初交屋後，小J來電跟我說賣屋的時機到了，今年初就是賣屋時機點，我們討論

細節事宜後他便開始動工。

所以他的總成本拍定金額+林林總總=算160萬好了

18個月租金收入*9000=16.2萬

(多賺的~多賺的~別人在金融風暴，他繼續收他的租金~)

整修+裝潢費用=粉便宜

(怕以後做水電的會餓死，價錢就保密好了XD)

反正，加總起來離200萬還很遠就對了~ (說了等於沒說XD)

目前將交給仲介專簽販售開價是308萬(含車位)，等賣出了我再偷偷告訴你們賣多少嘿~XD

我要檢舉

台長：奶爸仲介-Quinn

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