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2010-02-09 16:53:39
2009-09-02 06:31:15

水災+疫情‧房市第4季不樂觀

【聯合報】 優惠房貸停辦加上風災重創南台灣,使得8月房市熱灶轉冷。大台北成交量萎縮近兩成,中南部則減少逾兩成。由於H1N1疫情後市未定,房仲業者擔心恐將衝擊第4季投資信心。根據永慶房屋成交資料顯示,大台北地...

2009-09-02 06:26:57

經營二手屋買賣‧須辦營業登記

【聯合報】 二手屋或法拍屋交易熱絡,國稅局發現有公司涉嫌以個人為人頭,從事二手屋買賣,涉嫌逃漏營所稅、營業稅等稅捐。財政部因此訂出原則,要求符合規範的相關人必須辦理營業登記,免得被查到還要挨罰。(編按:...

2009-09-02 06:22:38

八月房市掉2成 議價空間多1成

最後更新:2009/09/01   【網路地產王/曾炳鈞/綜合】  真的是「人算不如天算」!政府與業者處心積慮拉抬的房市,意外碰上莫拉克颱風來攪局,加速兩千億政府優惠房貸戛然而止,加上八月下旬進入農曆鬼月的傳統淡季...

2009-09-02 06:01:54

套房貸款解禁 放款額度僅六成

最後更新:2009/09/01   【網路地產王/綜合】  隨著優惠貸款用罄,各家銀行開始搶食房貸商機,不但利率再往下修,小套房貸款也隨之解禁,不過要提醒購屋族,雖然部份銀行開放小坪數套房申請貸款,不過貸款成數仍...

2009-09-01 13:13:54

買屋評量(下)

1.購屋主因分析 (˙初次購屋 、˙換屋原因、˙購屋資金來源)˙初次購屋˙ 郊區 每一個想要購屋的人都希望能夠儘早購得心中「理想」的住家,但卻往往限於財力不足而無法一蹴可及,此時若能體認現實情況,則可考慮先由...

2009-09-01 13:08:18

買屋評量

˙如何選購預售屋˙環境與區位 購屋之前最好能到工地現場實際瞭解環境、地勢、交通等各相關條件是否理想。因為購屋者所買的不單是一棟房子,週遭環境更是重要。例如道路狀況是否良好?有無捷運或公車站牌?排水系統是...

2009-09-01 13:05:58

租屋評量

1.租屋需求   一、對租屋環境需求(上班地點、公車、捷運、市場、就讀學區、鄰近公園等)   二、對房屋種類需求(大樓、公寓、住辦、套房、頂樓加增建等)。   三、對坪數大小需求(房間數、衛浴設備、廚房、...

2009-09-01 07:04:59

台中租屋-昌平商圈2房華廈


(30坪.包管理費.車位,家電全配)免服務費價格:13500 (編號A1121) 地址:台中市北屯區北平路V昌平路總類:電梯華廈   格局:2房2廳1衛  樓別樓高:1樓/14樓房租包含管理費跟車位,家電全配洗衣機,近市場.兒童公園機能好...

2009-09-01 04:36:15

申貸套房.自備4成較保險

【蘋果日報】 近半年銀行貸款成數鬆綁,捷運更成為套房產品的護身符,銀行紛紛針對捷運套房推出優惠專案,促使套房交易起死回升。不過,房仲業者提醒,銀行表面上願意提供套房7成貸款,但並非是成交價7成、而是以銀行...

2009-09-01 04:33:20

房貸利率探底‧房市成交反縮

【工商時報】房貸利率7月份持續下探至1.76%、達史上新低,但北、中、高三大都會區的房市買氣卻未延燒。雖然7月份的整體購置住宅貸款上升,但由銀行抵押權設定、都會區買賣移轉、甚至房仲業成交月報等數據來看均呈現...

2009-09-01 04:31:37

土增稅自宅用地優惠稅率


更新日期:2009/08/31 00:07 【記者簡麗春/基隆報導】 近來有不少民眾,出售自用住宅用地,申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅,因房屋曾供人設籍居住,雖已無居住事實,但是,找不到設籍人說明有無租賃關係,而不...

2009-09-01 04:25:19

銀行優惠房貸的條件:「人」與「物」

最後更新:2009/08/31   【文/范世華】    由於政府刺激經濟的政策,在金融資金鬆綁的條件下,貸款的利率在台灣歷年來的記錄上已到達不曾有過的最低點,再搭配政府「二千億優惠購屋專案貸款」,充份降低了民眾購...

2009-09-01 04:22:58

花大錢買豪宅 還是買豪華公設?

最後更新:2009/08/31   【網路地產王/劉祈相/台中報導】  世界各大城市都有許多權勢家庭與富豪家庭,當然他們住的房子絕非用幾百坪來算的,他們愛住莊園、城堡、豪墅或大樓Condo,隨主人偏好不同而各有異趣。中...

2009-09-01 04:20:58

台中租屋-北屯中清路正1房1廳


(25坪.有陽台,家電全)免服務費價格:9000 (編號A1120) 地址:台中市北屯區中清路VS陳平路總類:電梯華廈   格局:1房1廳1衛  樓別樓高:7樓/12樓有電梯.不需管理費.車位:可另租1500 學區:陳平國小,大德國中 看屋專線...

2009-09-01 00:36:18

購屋陷阱多! 小心買到「註記屋」

最後更新:2009/08/31   【網路地產王/綜合】  很多購屋族都知道,遭法院查封的房屋不能買,不過,如果房屋有「某某金融資產服務公司註記」字樣,同樣不能買!因為金融資產服務公司接受資產管理公司(AMC)委託,拍...

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