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2010-02-09 16:53:39

找屋資訊,請至http://key88.net

2010-02-25 09:06:47

遠期支票不能作為斡旋金或定金

買賣房子都會討價還價，如果買方出價跟賣方的售價不同，房仲業者這時候會要買方支付「斡旋金」，作為房仲業者居中協調的費用，若買賣雙方達成協議，斡旋金即轉為買賣的定金。但要注意，買方支付的「斡旋金」，應該以...
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2010-02-25 08:47:41

未成年人簽訂租賃契約是否具有效力

民法上規定要二十歲才算成年，大學新鮮人頂多十八、九歲，房東常因此有所顧忌，要求要有家長作保，或是要收取高額押金；甚至是在租賃契約有糾紛時主張契約無效，讓學生不知道該如何應對、出門在外求助無門。 其實各國...
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2010-02-25 08:44:25

一坪4萬透天厝 台灣金聯下月標售

台灣金聯將自三月底開始，一連四天舉辦今年第一季資產標售作業，預計釋出上萬坪農耕地及400餘件平價住宅，供民眾投標，如果資金不足，還可轉介銀行辦理低利貸款。台灣金聯去年首度拿出高達600億元的物權、債權進行公...
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2010-02-24 23:17:51

北台科技園區環評過關　基隆發展前景添利多

沉寂許久的基隆，終於逐漸擺脫高餘屋及休閒住宅的定位，加快腳步的區域建設開發，以及建商新案頻頻進場，為基隆帶來新議題及新契機。據報載，萬海集團擬在基隆市安樂區開發北台科技園區，未來招商朝南軟的副園區發展...
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2010-02-24 23:16:59

預售屋，買到夢想的代價？

預售屋貴在哪裡？大家最有興趣，廣告打得最大，也最難瞭解的就是預售屋的行情了，尤其是在地人談到預售屋行情的時候，80%是疑惑、不解還會問：有人會買嗎？君不見，預售屋接待中心的配置，就是為了打造價格而設的，一...
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2010-02-24 23:15:57

「凶宅」的認定範圍是什麼？

凶宅向來被房屋市場視為是燙手山芋，一般民眾接受程度非常低，有意購屋者大都不願意買到凶宅，但如何認定房子是不是「凶宅」呢？內政部訂頒的「不動產說明書應記載事項」中並沒有應記載「凶宅」事宜，且「凶宅」也不...
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2010-02-24 18:32:36

以房養老！銀行按月付款給你？

一個年輕人要負擔2~3個老人內政部公布2009年台灣的出生率為1000分之8.29，創下全球最低紀錄，依據資策會MIC的推估，2020年台灣將正式邁入高齡社會，隨著平均人口成長率逐年下降的趨勢，推估至2050年台灣將邁入超高齡...
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2010-02-24 18:31:14

台中店面前景佳 各路人馬搶翻天

受到低利率環境與市場游資眾多影響，台中地區高總價產品買氣升溫，尤其是具備固定收益的店面產品，近期更是買方高指名度的熱門產品。根據信義房屋內部成交的資料統計發現，台中近月店面產品買氣?溫，已經連續3個月店...
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2010-02-24 15:07:19

329房市熱／建商一頭熱 學者擔心餘屋爆

北台灣房市今年329檔期推案爆量，業界因房市回春大感振奮，但學界從市場供需原則的角度，擔憂一般價位的房屋因為市場過熱，失去平衡，出現修正市況，不過，對於豪宅價位，學界倒不擔心，因為利基型產品，還是有其吸引...
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2010-02-24 15:06:04

合庫率先控管豪宅放款 台中七期台北信義 都在控管之列

合庫將率先響應央行要求，控管豪宅放款政策，總價高於1億元以上個案從嚴審核！合庫決策高層指出，為防範豪宅題材被炒作導致房價泡沫化問題衍生放款風險，未來對總價偏高的房貸個案將從嚴控管，原則上，總價若高於1億...
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2010-02-24 15:04:36

扣繳稅額未達2000元 免繳憑單

小規模營利事業承租房屋時，除非扣繳稅額在2,000元以下可免繳憑單，否則需依法進行扣繳，否則會被懲處罰鍰。南區國稅局表示，許多小規模的營利事業，在承租辦公室或者店面的時候，經常會有房東要求不要扣繳，等到國稅...
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2010-02-24 15:03:38

小辭典---法拍屋 處理租賃 通常付錢了事

法院在拍賣時會事先註明「點交」或「不點交」，所謂「點交」是指法院會將房屋的所有權及使用權一併交由得標者，由書記官與當地管區員警陪同得標者至房屋現場，強制執行，依法點交房屋。不點交是指法院只將房屋的所有...
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2010-02-24 12:03:23

虎年購屋‧３點不漏

虎年房市走向區隔化市場，豪宅或黃金地段貴者恆貴，但精華區整體交易量能卻未放大，呈現高檔盤整格局；而利率看升及五都選舉等因素，也為虎年房市投下變數，因此在房市動盪的虎年購屋，自住民眾應更加審慎，以3大房屋...
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2010-02-24 12:02:32

省仲介費‧自售房屋４風險要兼顧

網際網路發達，有不少屋主捨棄委託房仲業者銷售，而改由自己賣屋，希望可省去仲介服務費，但房仲業者提醒自售屋主，自行售屋雖然可省去仲介服務，但往往耗費較多時間與心力，安全交易的風險更是難以掌握。1、自售耗費...
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2010-02-24 11:12:43

低利率、抗通膨效應 激勵買氣

2009年第四季逐漸從谷底發燒的房市，在2010年的第一季終於開出笑臉，今年農曆年前的交易量站上五年來同期的新高峰，主要是低利率及抗通膨保值效應的逐步發酵。每年第四季是房市傳統旺季，買房子過新年或賣房子調整資...
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