梁淑華律師 TEL：02-25526750 FAX：02-25526760 103臺北市大同區承德路1段35號7樓之2(捷運中山站6號出口步行5分鐘、建成國中停車場旁) 為您提供民事訴訟、家事訴訟、刑事訴訟、行政訴訟、訴願、非訟、個人或工商企業法律諮詢暨常年法律顧問等法律服務

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　房東若碰到房客搬離，卻遲不將戶籍遷出之情形時無須擔心，因為房東可以依戶籍法第50條第1項:「全戶遷離戶籍地，未於法定期間申請遷徙登記，無法催告，經房屋所有權人、管理機關、地方自治機關申請或無人申請時，戶政事務所得將其全戶戶籍暫遷至該戶政事務所。」，申請將房客戶籍強制遷出。

　另須注意若房客當初辦理遷入時就是申請單獨生活戶，那房客搬離時就符合「全戶遷離戶籍地」的要件，房東可持房屋建物所有權狀正本、身分證及印章等資料，至戶政事務所陳報該名房客確已搬離而未居住在該戶籍內，將房客的戶籍直接遷出；但若當初房客是以寄居的方式和房東同戶籍，房東就須先申請同址分戶，讓房客成為單獨一戶，如此房客搬離才符合「全戶遷離戶籍地」的要件，房東也才能依前述方式申請將房客的戶籍遷出。