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2015-07-13 16:47:01

代墊法拍尾款 年利率3.056％起 最高放貸8成

買房想撿便宜，不少人會選擇法拍屋，但投標前須繳交保證金，得標後7天內還須繳清尾款才能過戶。部分行庫有提供法拍屋尾款代墊的服務，利率3.056%起，成數最高達8成。專家提醒，法拍自備款除保證金外，尚有搬遷費、契...
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2015-07-13 16:44:45

老屋拉皮 政府最高補助75%

近期有不少外牆磁磚剝落、造成民眾受傷事件，讓俗稱「老屋拉皮」的整建維護成為顯學。為提高民眾意願，內政部營建署每年提撥「都市更新整建維護」經費、委由各縣市政府代辦，最高可達總施工金額75%；民間團體則指出，...
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2015-07-13 16:42:13

叫好不叫座 以房養老申辦掛蛋 試辦逾二年

不動產逆向抵押制度試辦方案（俗稱「以房養老」）叫好不叫座，試辦逾兩年來，申辦數迄今仍掛蛋。銀行主管分析，台灣人「有土斯有財」的傳統概念，以及相關規定過於嚴格，都是政策成效不彰的主因。 銀行主管說，推...
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2015-07-13 16:40:59

地下室供住戶停車 免房屋稅

建築物地下室房屋稅怎麼課？因用途不同，課稅方式亦各異。財政部規定，建築物地下室若供停放住戶車輛使用，且未收費者，可以免徵房屋稅。 為解決都市地區日益嚴重的停車問題，財政部表示，依據現行建築相關法規規...
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2015-07-13 16:39:18

預售屋權利移轉 要稅 營利事業相關房地合併獲利 須全數報繳所得稅 開立全額發票

財政部規定，營利事業購買預售屋，如在房地產權過戶前將購屋權利義務轉讓給他人，其交易性質核屬出售「預售屋房地登記權利」，房、地合併獲利需全數課徵所得稅，土地部分不得享有免稅；且出售預售屋權利的企業，應按...
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2015-07-08 21:50:39

2015全球宜居城市排行榜出爐 墨爾本排名第4

【亞太國際地產趨勢研究處】2015全球宜居城市排行榜結果揭曉，澳洲墨爾本及雪梨榜上有名。墨爾本排名全球第4，領先位居第5的雪梨。由英國時尚雜誌《Monocle》做出的年度宜居城市評選已於日前揭曉，排名前25名的城市當...
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2015-07-08 21:48:33

想置產 不妨把握台灣利率優勢

《亞太國際地產環球經濟視野》想置產 不妨把握台灣利率優勢亞太國際地產趨勢研究處分析：許多民眾認為，受到房地合一稅的影響，國內房價將可能下修，屆時將有機會撿便宜。的確，房價下修不無可能，但務實分析，國內主...
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2015-07-08 21:46:35

點亮吉隆坡夜色 點亮建築計畫啟動

《國際地產短訊》點亮吉隆坡夜色 點亮建築計畫啟動【亞太國際地產趨勢研究處】馬來西亞吉隆坡市政府宣布，將自六月22日起，晚間將實施默迪卡廣場前的拉惹路交通管制，管制期間，只允許民眾及遊客通行，目的是為了將該...
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2015-07-08 21:44:55

希臘危機 美Fed升息計畫料不受影響

亞太國際地產趨勢研究處分析：最近國際經濟最熱門的話題，就屬希臘債務危機的問題了。儘管希臘能否繼續留在歐元區還不確定，但部分經濟或金融機構也已對希臘危機對美國升息之影響表達看法，方向皆指出Fed升息的基調仍...
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2015-07-08 21:43:02

活絡觀光消費 馬來西亞祭出退稅優惠

【亞太國際地產趨勢研究處】除了在日本旅遊可享有退稅優惠，現在到馬來西亞也可以享受6％消費稅的退稅服務了。馬來西亞政府為刺激觀光旅遊，日前宣布這項利多好消息，預料將為馬來西亞帶入更多的觀光消費人潮。馬來西...
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2015-06-29 18:00:14

柯文哲：預計2015年12月研擬出新的社子島開發計畫

社子島的未來，由市民參與、住民自決，2015年6月27日晚上7點柯文哲市長將在社子島福安國中親自主持在地說明會，說明社子島的未來規劃方向及市府提供的短期服務，並聽取民眾意見及看法。45年禁限建的社子島在柯文哲市...
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2015-06-29 17:59:20

捷運末端宅 租金最多可省41%

為求交通便利，許多租屋族鎖定捷運站周邊租屋，不過鄰近捷運站處租金可不便宜，不少預算有限的小資族，改往捷運末端站租屋，以時間換取便宜租金。根據統計，末端站租金普遍便宜5~15%，最多更可省下41%的租金。 根...
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2015-06-29 17:58:26

台北中山區吸金力 六都第一

上半年房市深陷低迷，不過，仍有一些地區持續吸引資金進場，值得注意。 台灣房屋智庫統計今年六都各行政區住宅成交總金額，根據實價揭露資料，六都中，今年前四月以台北市中山區的交易規模最大，合計成屋交易金額...
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2015-06-29 17:57:47

這要記住！土增稅「一生一次」5條件，戶籍設定很重要！

土地增值稅「一生一次」自用住宅優惠稅率適用5大條件裡，戶籍的設定很重要！ 土地所有權人出售自用住宅用地可申請適用一生一次百分之10優惠稅率課徵土地增值稅，但應符合以下條件：(1)土地所有權人或其配偶、直系...
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2015-06-29 17:56:33

要弄明白！房屋稅與地價稅課徵，不具備「對等關係」

近來接獲民眾詢問，為何自己的房屋係以住家用稅率課徵房屋稅，但地價稅卻不是按自用住宅稅率課徵。 稅捐機關指出，現行房屋稅課徵稅率分為住家用房屋、非住家用房屋，係以房屋實際使用情形作為課徵依據，住家用房...
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