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改名後賣出第1戶 「Jade 12」首賣單價139.1萬
2018/10/29 16:33
文/記者葉思含


原名為「新象山」的新美齊豪宅案，改名為「Jade 12」後出現首筆揭露資訊，拆算車位後每坪單價為139.1萬。(翻攝自Google街景)

台北市信義區豪宅成交一波波，內政部公佈最新實價登錄，原名為「新象山」的新美齊豪宅案，改名為「Jade 12」後出現首筆揭露資訊，今年7月交易7樓戶，總坪數是160.6坪，總價為1.95億元，拆算車位後，每坪單價為139.1萬，謄本資料顯示買方為詹姓自然人，經查應具備科技產業背景，這除了是該社區首筆揭露，也是目前購置該社區的唯一1戶。

鄰近象山的新美齊建案「Jade 12」即為先前的「新象山」，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，樓高13層，外觀華麗，開價單價150萬，如今揭露小幅下修不到1成，屬合理讓利空間，其地理位置屬信義計劃區外圍，相比當地一級戰區來說，價格競爭力稍弱，有百萬身價已是不錯的表現。

另外，信義區近來成交熱絡，仁愛路四段「仁愛逸仙」，今年6月交易低樓層3樓戶，規劃22戶豪宅，總價為1.09億，拆算車位後單價是128.3萬，為該社區目前揭露最低價，買賣價格偏低並不意外，整體社區應仍有平均130萬單價行情。

謄本資料顯示買賣雙方均為自然人，賣方為南向政策中知名台商，也顯示信義豪宅區的臥虎藏龍。


http://estate.ltn.com.tw/article/6321

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