＊ 記者林庭瑤／台北報導
海基會台商考察團昨（21）日抵達東莞，大多數台商反映融資困難的問題。東莞台商說，中國銀行同意貸款給台商，實際上口惠而不實，貸到款項的台商少之又少，現在碰到金融海嘯，中國銀行猛抽銀根轉貸中國廠商，台商經營雪上加霜。
海基會副董事長兼秘書長高孔廉領軍的台商考察團，昨天抵達中國東莞，先到東莞台商協會參訪，中午接受該國東莞市委書記宴請，雙方對協助台商的措施交換意見。
東莞台協昨天舉行周年慶活動，出席人數超過1,000人，晚宴場面盛況空前，海協會由副秘書長王小兵在主桌與高孔廉一同餐敘。
高孔廉表示，此行會見珠三角台商，主要瞭解台商經營面臨的需求，也轉達海基會董事長江丙坤慰勉台商在中國打拚的辛勞。
與會台商轉述，東莞台商向海基會反映許多問題，包括中國向台商徵收加工貿易保證金的問題，如果台商沒有廠房土地，中國還要加徵風險保證金，對台商是個不小壓力。
其次，台商反映中國官方對智慧財產權保護不力，第一線產品很快就被中國企業仿冒並在市面上大量銷售，台商向地方政府反映問題多次未果之後，不僅助長了仿冒風潮，也直接侵害台商投資權益，更危及台商在當地轉型升級的研發能力，為什麼現在台灣媒體還反過來指責台商在中國不得人心？
台商反映最多的還是在融資困難的問題。台商說，中國的華夏銀行、國家開發銀行同意貸出款項給台商，實際上貸到的台商少之又少，現在碰到金融海嘯，中國銀行抽銀根，台商生存更為艱難。
海基會考察團向台商表示，政府提供許多輔導台商產業升級的措施，經濟部明年預算編列增加60億元信保基金，擴大對中小企業融資協助。
兩岸三次江陳會明年將持續協商，議題包括台商投資保障協定、避免雙重課稅及金融往來，海基會這趟中國行是在為相關議題提前做準備。
＊ 記者邱詩文／綜合報導
信用評等機構穆迪（Moody）最新報告指出，對未來12到18個月中國房地產開發業的評級展望維持負面，因為銷售量放緩與信用緊縮，使開發商營運的不確定性愈來愈高。
穆迪19日最新發表題為「中國房地產開發商：流動性緊縮和銷售放緩所帶來的持續性風險」的報告表示，中國的受評房地產開發商在短期到中期內將面臨嚴峻挑戰。
中國證券時報報導，報告作者之一的穆迪分析師曾啟賢表示，銷售量收縮、房價下跌，以及今年上半年的土地收購，導致資產負債表的流動性和財務狀況惡化，以致我們在過去六個月需要採取多項負面的評級行動。
該國京華時報報導，報告的另一名作者穆迪高級信用評級主任蔡承業表示，隨著目前在建項目逐漸完工，新房供應增加會進一步打擊房地產市場；他指出，中國近期雖宣布減稅並放寬貸款限制，一些地方政府也採取措施鼓勵消費者購房，但這些措施的影響仍是未知數。
每日經濟新聞報導，10月以來中國推出一系列房地產救市政策，但似乎並沒能逆轉該國房地產市場的頹勢。
中國指數研究院數據顯示，11月10日到16日這一周，北京、上海、天津、大連、南京、蘇州、杭州、深圳、廣州、廈門等15個主要城市，平均成交量較前一周下降了5%，較去年同期降幅更大幅下降了49%，銷售均價則較前一周下降2.8%。
高華證券房地產行業分析小組認為，成交量的回落反映市場信心尚未回穩，以及近期中國政府房地產救市措施效果有限，高華證券估計，按照目前的銷售速度，要消化截至11月16日的餘屋，將需要長達23.2個月的時間。
另外，今年10月房地產開發投資較去年同期僅成長11%，6月的數字則是38%，顯示地產開發商投資的意願降到低點。
不久前舉辦的2008地產金融年會上，華遠集團董事長任志強也表示，預計中國今年可能有1.5億到2億平方米的土地閒置，這些土地也至少需要兩年甚至更久的時間才能消化。
■ 外銷業績不佳 中國台商轉向內銷市場
＊ 特派記者華英惠專題報導
這波金融海嘯會持續多久，沒人敢預估，廠商紛紛調整營運策略，因應民眾消費習慣緊縮。亞太地區最大的家具出口廠商台昇集團，原計畫把高附加價值產業鏈最後端移回台灣，並在台灣設立研發中心，但現在策略改變，轉而加強開拓中國內銷市場。
在東莞舉行的名家具展覽會上，有「家具教父」之稱、台昇集團董事長郭山輝，展示將開拓內銷市場的新產品。
台昇把這些準備進軍中國市場的系列產品稱為「艾特屋」，為與美式風格產品區隔，艾特屋系列產品設計簡單的線條，尺寸與設計符合中國人的消費習性，價格則走中階價位。自外觀設計到價位，都是針對中國消費者，希望獲得中國消費者的認同。
「進入內銷市場，最困難的是品牌認同」，台昇集團的一名主管表示；進入內銷市場，必須採取新的經營模式，包括材料的採購、製造，到資金調度，都必須以內銷業者的運作模式營運。這對自外銷市場切入內銷市場的台商來說，一切都是初體驗，必須從頭來過。
除了爭取中國市場，台昇還有多項因應不景氣的措施，包括整合資源；在採購原材料方面，直接與國外廠商洽談，爭取最優惠的價格。
另一家生產戶外家具的台商錫山集團，也採取相同作法，除了把中國青島、天津、廣東順德等地的工廠切割開，各自負責營運外，同時開發系列休閒產品，進軍中國市場，成為外銷業者躲避不景氣的避風港。
對於外銷業者來說，轉型進入內銷市場，心裡總有掙扎，一名中國台商提到將轉做內銷市場，臉上的表情非常不自然地說：「內銷市場的遊戲規則，畢竟是完全不同於外銷市場。」
【2008/11/22 聯合報】
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