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近來土地徵收爆發出許多的問題，引起社會高度關注。而行政院經建會於今年3月1日通過「改善庶民生活行動方案」中的促進東北角景觀改善計畫要改善東北角景觀保護區限建問題，並促進觀光，將對東北角徵收土地。但是此一計畫卻疑點重重，居民希望政府公開透明的向大眾說清楚講明白。

開發案進行中 政府言行不一

促進東北角景觀改善計畫已有招標案出現在政府採購網上，且當地地上也畫有和將要徵收土地範圍一致的一連串編號，在在顯示此計畫正在進行中。上次田寮洋新聞行政院長吳敦義接受媒體採訪時，並沒有正面否認此計畫的進行，院長回應：「中間有一塊，他們說是濕地，其實只是河川流過的地方。」還提及東北角風景區的開發沒有用到農田，只用到台二線省道旁荒廢的旱地、雜地。

而作家劉克襄在8月2日中時言論版刊出的文章「保護濕地，別忘了田寮洋」則受到內政部營建署署長葉世文的關注。劉克襄在自己部落格表示，文章刊出的隔(3)日早上即接到署長葉世文即來電親自告知，有關田寮洋溼地開發，絕無此事。最近新聞登載此一消息，絕非屬實。

說明會不公開？！

昨(4)日下午2點，內政部在貢寮舉行說明會，但說明會都還沒開始，內政部營建署官員馬上表明，會議不對外開放、媒體不能拍，貢寮鄉代理鄉長更馬上宣布、說明會取消，讓到場的居民非常生氣。原本的說明會被臨時取消，讓當地居民又錯愕又氣憤。一想到好山好水，可能變成住宅區、甚至蓋旅館，居民要求政府趕快說清楚講明白，而且絕對要公開透明，不要只是口頭承諾不徵收，要白紙黑字寫清楚。

徵收景觀保護區變旅館地

東北角景觀改善計畫要改善東北角景觀保護區限建問題，卻要將景觀保護區的私有地以低價向人民徵收，再以高價賣給財團建旅館，居民質疑：不是保護區嗎？怎麼徵收回去改建旅館讓財團賺錢。

此計畫說要解決限建的民怨，卻是用這種方式，讓民眾不免懷疑有圖利財團之嫌。居民表示，這個計畫看似用公共利益的名義來徵收居民的私有財產，卻要賣給財團蓋旅館賺錢。犧牲人民的財產，來換取財團的私利，難道這就叫做「公共利益」嗎？

居民也懷疑蓋旅館的必要性。東北角海岸所處位置受東北季風影響，幾乎整年都有雨，可能會影響觀光旅遊之發展。東北角臨海，濕度高且海風強，又受東北季風影響，降雨集中於10月至翌年3月，而5.6月又逢梅雨季節，7至9月則是颱風期，降雨期長，可以說是全年有雨。東北角觀光景點如福隆海水浴場，夏天年輕人最喜歡去那玩刺激的水上活動，享受海洋與陽光。但若下雨除了會讓人很掃興外，颱風期間從事水上活動也是相當危險的。

此外，東北角離都市不遠，從台北坐火車只要1個多小時，許多人會趁著周休二日來踏青，旅遊型態多是當天去當天回的一日遊。但政府卻在東北角開發案中圈了14公頃的地，準備徵收開發成旅館區。居民表示，附近有旅館因為經營不善，短短幾年內，不但旅館的名字換了，也換了經營者，不知道政府要開發14公頃的旅館區是不是真正有其效益，會不會蓋完了才發現沒人來住。

蓄洪溼地成水泥森林 破壞生態 後患無窮

東北角景觀改善計畫中田寮洋濕地是天然的蓄洪池，也有豐富的溼地生態和鳥類生態，如果田寮洋被填平蓋房子，不僅破壞生態，也可能會淹大水。

政府採取預標售的方式，先讓財團來購買土地，完成後才向居民徵收土地。居民可能在睡夢中醒來自己的土地就要被徵收了。知情的林小姐表示，這裡住的很多都是上了年紀的長輩，他們守在這片土地一輩子，如今居然陷入這場惡夢，他真的很害怕老人家身體撐不住。

林小姐表示，地上屋補償和抵價地的部分都讓他相當擔心。由於當地有很多世代傳承的老房子，也有居民自己改建的房子，這些房子都沒有建照，未來可能無法領取地上屋補償，居民將流離失所。

而抵價地的部分，政府雖說土地被徵收後可以換回40%可以建設的土地，但是居民可能換不回這麼多。林小姐計算說，如果被徵收的100坪土地1坪賣1000元，而抵價地1坪20000元，居民只能換到5坪的抵價地，且抵價地有一定的單位面積，居民必須自己湊足才能一起向政府申請，否則也是換不到。林小姐直呼，100坪換5坪怎麼住人。

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