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2010-03-08 07:53:12| 人氣235| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

抑炒樓出狠招o央行擬調高存準率

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  • 2010-03-08
  • 中國時報
  • 【黃琮淵／台北報導】

    　行政院長吳敦義出手抑制炒房，被學者批評「放任錢太多、助長炒房歪風」的中央銀行，也有大動作。央行將於廿五日召開理事會，雖不升息，但已研擬調高存款準備率三至五碼，預計抽回近三千億元的強力貨幣，整頓游資過剩亂象，股、房兩市資金動能也將因此收縮。

    　對此，央行官員強調，一切待理事會議決定，不便表示意見。不過言談間卻透露，央行對各國央行動作，都看在眼裡，「必要時就會有動作」。

    　25日召開理事會 擬調高三至五碼

    　央行此次研擬調高活期、定期存準率，分別為一．二五和○．七五個百分點，重回到金融海嘯前水準。依國內活、定存一月底總額，分別為九．六兆元及十九兆元概算，存準率一旦調升，將自銀行體系「回收」兩千六百億元游資。行庫高層解讀，「央行這次來真的」，尤其存準率被視為強力工具，顯見央行總裁彭淮南對高房價之重視。而央行此時出招，更意謂退場機制啟動，貨幣政策將由寬鬆轉為中性，「升息亦不遠矣」，最快第二季、最慢下半年就會升息。

    　央行最近一次調高存準率，是在前年六月底，原因是國際油價飆漲，為抑制輸入性通膨，避免實質利率（定存利率扣除物價漲幅）轉負。時隔兩個半月，為免國內銀行受金融海嘯波及，出現流動性危機，同年九月中旬，反向調降存準率。

    　若調升 預計抽回兩千六百億游資

    　調升存準率，意即「把錢收回央行口袋」，銀行可用資金變少。影響所及，行庫主管解釋，銀行除將更謹慎放款外，也將降低市場過剩資金，湧進房市炒作房價的動能，可望舒緩高房價壓力。

    　但反過來說，銀行為增加可運用資金，必須提高利率吸收存款，「也就等於升息」，惟存款利率調高，放款利率也會走揚，房貸負擔就會加重。

    　事實上，這並非央行首次對高房價出招。在此之前，彭淮南曾提出不要貸款給投資客；不要殺價搶貸款；辦理豪宅貸款不要只看擔保品價值的「彭三條」，但卻雷聲大、雨點小，效果有限。

    　不過，隨著吳揆宣布停標國有地，並將增訂標的之「退場機制」，抑制炒房動作愈來愈大，財經官員透露，央行角色也將「由檯面下浮上檯面」。

    　官員昨說，調升存準率只是第一步，未來對各銀行房貸業務，「不會來苦口婆心相勸這招」，絕不讓銀行間盲目放款、及殺價競爭，變相助長投機客炒作氣焰，高房價續成全民夢魘。

央行 下季可能升息

【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】
2010.03.08 02:52 am
 

兩岸經貿關係越來越緊密，貨幣政策的關連性也越來越高，消息人士指出，中國人民銀行今年以來兩度調升存款準備金利率，已經影響央行對於緊縮貨幣的態度，不排除第二季就動用升息工具。

以往台灣和美國關係密切，加上美國是全球最大消費國，央行貨幣政策通常「先等大車轉彎」，不會先行發難。

市場人士表示，現在台灣和大陸的關係跟以往的台美關係有過之而無不及，加上人民幣對於亞幣的影響越來越大，我國央行貨幣政策，很難不以人行決策為重要考慮依據。

熟知央行決策模式的銀行主管說，以金融海嘯為例，央行三度跟隨人行降息，雖央行總裁彭淮南強調各國之間本就會互相影響，但「人行決策有其決定性的影響」。也因此，今年初人行動作頻頻，市場認為，央行本月底的理監事會一定會採取行動，揭示貨幣政策即將趨緊的訊息。

在兩岸經貿依存度升高、大陸已是台灣最大的貿易順差國，和大陸市場的連動性，早已超越台灣和美國的貿易連結度，可以想像，在ECFA簽訂之後，未來當大陸人行又採取大動作時，央行動作可能更加亦步亦趨。

【2010/03/08 經濟日報】

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