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百貨酒店搶進 炒熱台中七期房市

2012/06/09

台中市西屯區的市政路上豪宅林立，今年下半年又有商場、飯店要開，行情火熱。 記者莊亞築／攝影 【聯合報╱記者莊亞築／台中報導】 今年下半年原衣蝶百貨改建的柏地廣場、甫落成的日月千禧酒店將陸續開幕，兩處都位在台中市西屯區的市政路上，炒熱七期市政路豪宅行情，包括聯聚、富邦、興富發等建商都將進場推案。

 

 去年台中市抵費地標售，豐邑建設分別以每坪236萬、210萬價格購入市政路、惠中路口1050坪、764坪土地，預計將結合喜來登酒店、商辦及商場，未來完工後，加上現有的柏地廣場、日月千禧酒店，將形成另一商業區，吸引許多建商的矚目。

 

 

位於市政、河南路口的興富發「國家一號院」，規畫坪數約在80至100坪，目前已動工興建，而位於市政、惠文路口的「聯聚保和大廈」，預計在第三季進場，總銷金額約在60億元，規畫坪數在125至250坪、50戶，公設規格比照「聯聚信義大廈」打造，兩案預估每坪都將以5字頭起跳，而緊鄰的富邦建設新案，目前整地也告一段落，可望在今年底或明年初進場。

 

 住商不動產朝馬店店長陳俊雄說，新市政中心目前以市政路後市最被看好，從去年下半年抵費地標售創新高價後，即吸引不少北、中部建商進駐，聯聚建設繼推出「聯聚方庭大廈」後，去年購入現為「金色三麥」餐廳土地，今年還將在金色三麥正對面推出「聯聚保和大廈」，而北部知名建商興富發、富邦建設推案、購地動作頻頻。

 

陳俊雄表示，最近由於股市震盪，許多大戶都紛紛退出股市，由於市場游資豐沛，目前這些大戶正將眼光投入房市，打算做長期投資，上周七期各接待中心來客不減反增，就是最好的證明。

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