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台中市政商圈之所以能夠如此快速發展的主要因素，就是未來台中市的新市政中心就座落在文心路、中港路、惠中路所圍成的區域內，其中的規劃包括了台中市政府、市議會、以及國家音樂廳預定地。因此，周圍的商機和發展便指日可待，也吸引了許多了企業和店家前往開發商機。

 

 

國家音樂廳預定地雖然離興建落成還有一段時間和距離要走，但此處的重要性已不容小覷，因為許多大型的活動和展覽都選在這個地方來舉辦，像是明華園的白蛇傳、2005台中國際無車日、自動化工業展、資訊展、還有許多歌手的演唱會，都為此地增加了許多特色和定位，相對地也大大打響了國家音樂廳預定地的知名度。再者，預定地離三大百貨均短短幾百公尺之距離，相信未來彼此間之互相依存關係會更發明顯和確定。

 

另外，預定地也帶動了這個區域的地價和住宅區的興起，目前市政區的地價都因為國家音樂廳預定地而有加分之效果，也成為建商文宣的主要指標，而此地的屋價更有可能會因此衝破每坪40萬的天價。

(圖，謝燕豪拍攝)

相片2531.jpg台中龍井工業用地500-2000售毎坪3.98-4.5萬





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