寶輝花廣.寶輝世紀花廣.寶輝一品花廣.毎坪３８－５８萬吳經理＠台中七期買屋, 賣屋,投資七期中古屋+新成屋+台中市建地買賣

2010-12-23 14:27:48| 人氣2,418| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

寶輝花廣.寶輝世紀花廣.寶輝一品花廣.毎坪３８－５８萬吳經理

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寶輝花廣室內高樓層格局

寶輝花廣室內高樓層格局

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寶輝花廣室內高樓層格局

地段

地段、地段、地段，是全世界房地產選擇中不變的法則，也是豪宅選擇中的先決條件，而寶輝花園廣場」則是擁有了這無可取代的條件

　　　　　　　　　　　　　　２１世紀不動產吳經理０９２７－７２５－７０５

座落

「寶輝花園廣場」座落於七期市政北二路，以正對萬坪國家音樂廳第一排的絕對優勢從窗景即擁有了國家音樂廳萬坪綠地、在視野上絕無僅有的典藏地點價值。

規劃

對於豪宅地段的選擇與建築規劃，寶輝有著一定的篩選標準，對基地面積的要求更是要上千坪以上，這讓設計師對於整體的規劃上有著更大的發揮的空間。

寶輝花園廣場基地矩型方正一千六百坪的面積、臨路全長九十八米、縱深五十四米，位置正向國家歌劇院的是地點上絕對的優勢。

堅持與用心　　　　２１世紀不動產吳經理０９２７－７２５－７０５

採用中鋼出品的鋼骨，並請中鋼構負責「寶輝花園廣場」的鋼骨營造工程，從小細節即可看出建商對於小細節的用心。

百年不褪色的窗景

「寶輝花園廣場」以低台度的大窗大景，盡收眼前12,000 坪國家歌劇院

樹海綠波。

其他大樓資料
▲採用SRC抗震鋼骨結構

▲新日鐵Damper制震

資料來源 : 寶輝建設、報章報導

寶輝花廣室內高樓層格局

台中大劇院動工靈感是絲襪

日期： 2008/1/29
內容：中國時報　　A7/生活新聞　　　　　【盧金足／專訪】
　　曾被媒體譽為全球九大新地標的台中大都會歌劇院，預定二○○九年底完工啟用。這座耗資卅五億元的歌劇院廿八日舉行開工動土典禮，操刀設計的國際知名日籍建築師伊東豐雄表示，該建物設計前衛，採革命性創新工法，啟用後將可吸引各國觀光客來台參觀。

　　伊東豐雄昨天專程來台中參加動工儀式，隨著台灣傳統儀式，手拿馨香祈福工程順利。歌劇院興建總經費高達卅五億六千九百多萬元，文建會同意補助一半，市府自籌一半。

　　伊東豐雄設計的台中大都會歌劇院擺脫制式框架，以一座在公園裡的歌戲院，傳達「聲音涵洞」的意念。他的設計靈感來自絲襪的模型，建物外觀名為「壺中居」，有如一條絲襪上下相錯固定在平板上的圓點，被拉起撐開的空間形狀。

　　伊東豐雄設計　大後年底啟用

　　台中大都會歌劇院被譽為「台灣戰後首座真正的前衛建築」，他昨天聽到建築業的稱讚，謙虛地表示，來台中感受這個城市這麼有「元氣」（中譯為活力），是個深具發展潛力的城市，他在日本的城市已經找不到這種感覺了。

　　設計需要絕對的獨特性，他來台多次，感受這裡的風土人文，營造出來的歌劇院空間有如一個聲音的涵洞。

　　工法困難事務所長駐台灣

　　伊東豐雄說，因為工法困難，必須經實驗確認，他一生設計很多建物，但台灣這座台中大都會歌劇院，對他的人生而言，能從基地、設計和工程團隊，全部參與融入，蓋出建築旅程中「只有一次」的美好經驗。來台多次，伊東豐雄對文化城情有獨鍾。他說，動工後，除了建築師事務所的團隊會進駐台灣，他也長駐台中，一起完成工程。

　　台中大都會歌劇院空間規畫上，伊東配合二○○九年底完工，別出新裁的設計一座二○○九席的大型歌劇院、一座八百席中型劇院、一座兩百席實驗劇場，另規畫藝文工作坊、藝術商場、營運管理部門及停車空間，興建五樓建物，總樓地板面積約四萬餘平方公尺。

　　有如聲音的涵洞耗資卅五億

　　這座外觀有人說像乳酪，也有人認為像微血管的建物，其實伊東豐雄透露，設計靈感來自絲襪的模型，絲襪被拉起來撐開的空間形狀，就是他設計的靈光乍現，造型突出的建築物，以流暢的線條替代出入口的動線，讓門和窗消失於無形，產生空間的延伸流動感，有如一座長在公園綠地裡的歌劇院。

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除了聯聚信義大廈封盤停售行情不明外，已經是價格第一的一品花園找來的國際合作團隊，包括曾規畫四季酒店、半島酒店的ＨＢＡ事務所，營造團隊中則有新日本制鐵的制震系統，制音工程團隊則是杜拜帆船飯店的澳洲Dr. Lim團隊，加上每戶面積達三五○坪的規畫，在在凸顯本案覬覦七期第一豪宅寶座的企圖心。

寶輝花園廣場
神祕的深宅大院

七期新市政中心做為台中豪宅市場一級戰區，好地、美地是建商的重要武器。以目前首選一級產品群聚在綠園道及國家歌劇院周邊來看，寶輝花園廣場正位於國家歌劇院南側，基地不但是方正矩形，坪數也多達一千六百坪，建成兩棟高度超過一百米的大樓，在當地豪宅群中特別搶眼，堪稱目前新市政中心的「雙塔」。

寶輝花廣也不同於其他七期豪宅多半在一樓設置精品店，而是在一樓門廳外設置花園，布滿名貴樹種，並以圍牆與街廓區隔，加上與仲量聯行合作引進遠企飯店的物業管理，「深宅大院」的神祕色彩濃厚。另外寶輝花廣擁有自己的大樓洗窗機及維修機，以維護建築物的硬體水準，也是國內首創。

似水年華
節能綠豪宅指標案

台灣建築近幾年因應風潮，豪宅多、節能的綠建築也多，但要說能將兩者完美結合的典範建案卻不在首善之區台北，而是台中生產力建設的似水年華一案。

工程人員指出，此案希望實現優質生活不必增加地球負擔的理念，入住此案的屋主多半是富人，但也有心為環境盡份心力。因此全棟建築採用德國太陽能發電系統，除了將太陽能集光板融入大樓外觀設計，解決大樓社區太陽能集光板無處設置的困擾，未來每個月發電的節餘電力，還能回賣給台電，將是全國首座可以賣電的住宅社區。此外，更利用龐大的中水回收系統，將雨水收集存入大樓及地下筏基內，再過濾回收淨化，供給社區公共用水，緊急停水期間，還能透過系統循環送至各戶，可供淋浴、沖洗之用。

精銳海德1號
期許做台中「勤美璞真」

光從案名就可以看出建商的企圖心。倫敦海德公園1號去年創下全球豪宅新天價；精銳海德1號也有打造台中頂級豪宅的雄心。以立地條件而言，其基地三面臨路且正對二萬七千坪的文心公園，文心公園條件不輸台北大安森林公園；而精銳海德1號也期許成為台中的「勤美璞真」。此案正對公園的景觀大戶每坪售價突破五十萬元，創下七期南區新天價，的確頗有勤美璞真推出時的氣勢。

文心公園內的戶外圓形劇場，是台灣最大的戶外音樂表演場所，也是台中市民重要的休閒、文化活動空間；視野景觀、生活環境是海德1號最吸引人之處。此案特地請來以設計全球頂級飯店聞名的「迪利安達」國際設計團隊來規畫，打造出媲美五星級酒店的公共設施。而為了讓住戶充分享受公園美景與優閒氣氛，海德1號甚至規畫了近五坪的觀景大陽台，在空間利用上可說是非常奢侈的享受。此外，精銳還向市政府申請認養基地三面的路樹，全部植上價值不菲的中東海棗，也讓社區四周成為台中市僅見的園藝大道。