房地產

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2006/11/20 《房地產個案》台中「大塊先生」擁有近五萬坪新綠走廊，地段絕版，再加上新業建設優質建商一流規畫，以New Asia建築樣式，不同面向不同的風貌，大三房、四房革命性新產品，目前已成為大七期高投報名宅坐標，身價直追台北「大安森林公園」特區。

「大塊先生」專案經理林瑞龍指出，現代人越來越注重養生，「大塊先生」五百公尺的散步地圖，從兒童公園、南屯公園，一路綿延到「文心森林公園．戶外圓滿劇場」，近五萬坪的綠色走廊，與國際同步；他也強調，「大塊先生」位於惠中路、五權西路口，基地東側緊臨停車場，至文心森林公園步行只要3~5分鐘，五權西路則可直上南屯交流道、中彰快速公路，南來北往，交通更是便利。

由新業建設專業的建築團隊規劃的「大塊先生」，其低限美學的現代風格外觀、新東方院落景觀、66．86．96坪大尺度生活空間，更是引領時代的建築潮流。一樓3進式門廳挑高7米、面寬23米，公設含2 5米泳池、圖書室、健身房，頂樓為空中花園、棋藝室。在東風宅院美學風行時，「大塊先生」透過動線、框景、院落三個主題，層層疊疊架構出一個天光水影的世界。

回家的序幕就由藝術家姜憲明石雕作品「源」和大片清水模、水景展開，讓心靈漸漸沉澱下來，找到家的歸屬感。林經理也分析指出，住家規劃3進式私人門廳加玄關，玄關有衣帽間，深窗設計，室內預留多處收納區，63坪以上產品規劃雙主臥、雙套房，客廳面寬5.5米以上，主臥有獨立更衣室，居室空間大。

他說，「大塊先生」大三房和舊三房最大區別在於大三房電梯間有其獨立單元，三進式設計，各戶門錯開，各自擁有自我空間，不受干擾，且兩戶三座電梯，更可方便住戶出入。

基本資料

建設公司　新業建設

建案名稱　新業君子

接待中心　惠中三街‧近市政北五路

電話　　　０９２７－７２５－７０５

地址　　　大墩六街‧近惠文路口

落成　　　2010年07月

屋齡　　　-1年

地區　　　台中市南屯區
　　　　　7期

狀態　　　預售屋

型態　　　大樓

樓層　　　14F/B3

戶數　　　50戶

格局　　　3~4房

價格　　　25萬/坪(2009)

坪數　　　53~76坪

公設比　　31%

座向朝向　座南朝北

基地坪數　489坪

「新業君子」位於台中市南屯區，七期重劃區南側田心里，前臨15米大墩六街，後臨10米大墩六街319巷。基地面積489坪，面寬27米（東西向），深度60米（南北向），使用分區為住二（建蔽率60%，容積率220%），建築規劃地上14樓，地下3樓純住宅大樓。標準層3~13F，一層4併，坪數53~76坪，格局3~4房。

【響松】清靜社區廣場
在寧靜中不發一語，感覺風在耳際流竄，卓熒地站在潤澤青苗上，隨風起舞，這裡確實瀰漫著不同都市的氣氛，當一走進，會自然地放慢腳步......，在【新業君子】裡，山氣盪詩心也是人之常情。

【朱墨】華陶窯藝術品
遙知不是雪，為有暗香來。喜歡浪漫的人，應該也愛到前庭，感受蘊含窯體的記憶，觀賞楓落坏體上的灰釉，交融獨一無二的戀人絮語，在銀白月牙下，反射晶瑩如雪的愛情。

【呤竹】芸窗圖書室
寥寥數筆其意無窮，水墨畫的意境，是可遇不可求的境界，在這裡卻悠然可見，沐浴散落的陽光，內心牽動與物同化的真性情，如王維詩畫裡純粹的美感，歷經多年城市經驗後，邀您開起眼，一同感受斜風輕送的原始魅力。

【空谷】大度門廳
在冰冷都市中灑下一顆種子，從緊鄰綠地的土地上，長出一座與鄰為善，與環境共生的有禮建築，正是【新業君子】亟欲達成的目標，也是新業建設正在做的事情。

【春澗】池畔野餐區
運用植栽、造景，營造自然化「生活現場」，透過一層層生活細節鋪陳，深化人與空間情感，讓走入【新業君子】的人，透過園林，親近自然土地的寬廣，體驗人文的縱深。

【資料來源：新業建設】