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2011-07-31 13:10:02| 人氣4,786| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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知識+回答剪輯：《建設公司停業日期(起)(迄)是什麼意思？》





QUINN的回答：


建商賺什麼??
現在地價5萬不代表當初買5萬，直接把流程回推。
3年前蓋好→中間的工程期→申請建照期間→收地整地

所以以上流程再快至少也要5~8年，自己再研判那當時
這塊地段的發展性如何，百分之99以上絕對不是5萬買
的！

所以建商賺這地段幾年來的漲幅增值。
收地整地養地，時機到了就動工。

建築成本6萬算合理，扣除三年折舊所以他跟你說5萬

一般建物成本約都6~8萬，看建材，像前陣子我們這有
個豪宅案子說他一坪成本1X萬 = ="

仲介就賺買賣成交的仲介費......

你想詢問建商口碑 可以上 Mobile 01 上的當地區域地產版詢問
是否有其他網友買過此建商產品 

 

參考資料QUINN

我要檢舉
#奇摩知識+ 建設公司停業日期(起)(迄)是什麼意思
台長： 奶爸仲介-Quinn

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