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2011-04-14 16:19:07| 人氣1,260| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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知識+回答剪輯：《建案土地成本的評估問題》



QUINN的回答：


如果借用顏大師的公式算：

土地成本 ：取得價位 除於3.6 = ？萬/坪

( 住三：1坪土地約換3.6坪建坪 )

 

土地成本+營建成本 再乘於 預期獲利 = 預售屋訂價 (土地成本設為X)

(X+15) x 120%= 60萬/坪

X=35萬

原取得成本 / 3.6 = 35 

原取得成本=126萬

 

參考資料http://mypaper.pchome.com.tw/quinnhsieh/post/1320681072



我要檢舉
#奇摩知識+ 建案土地成本的評估問題
台長： 奶爸仲介-Quinn

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