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中國時報 2011.08.25

土地改市價徵收

【A01版+記者崔慈悌／台北報導】

 

　馬英九總統昨（24）宣布五大土地住宅政策，將推動土地市價徵收、實價登錄、加徵空地稅等。馬英九說，任何改革都會影響到部分人權益，但唯有健全房地產市場，建立公平交易制度，房地產價格才不易暴起暴落。

 

　歷經一年多和行政部會研商後，馬英九昨天與蕭萬長副總統、行政院院長吳敦義等人，針對土地、居住及租稅議題共同召開記者會，宣布上述五大政策。

 

　五大土地房市政策，包括一、修正「土地徵收條例」，土地以市價徵收。二、不動產交易以實價登錄。三、加徵空地稅。四、加速推動「住宅法」立法。五、自用住宅不加稅。

 

　馬英九強調，開徵奢侈稅等措施只是起步，未來希望透過政策手段，打擊投機，加速土地開發，開創商機，為展現決心，五大土地修法草案都將儘速推動在立院下會期通過。

 

　在市價徵收方面，明定土地徵收須符合公益性、必要性及比例原則，除非基於公益性公共事業或重大國家建設，否則不得徵收特定農業區農牧用地；現行依公告現值加成徵收方式，改依市價徵收，並由地方政府每6個月評定一次做為市價依據。

 

　馬英九表示，土地徵收條例修正案會在周四行政院會通過，再送請立法院審議，「希望朝野能支持這項法案，在下會期順利通過」，讓土地被徵收的民眾在協助政府推動重大建設時，也能獲得更合理、更符合實情的補償。

 

 

資料來源：中國時報