**馬克林的世界** 我對佛說：讓我所有朋友永遠健康快樂！ 佛說：只能四天！ 我說：春天、夏天、秋天、冬天。 佛說：三天！ 我說：昨天、今天、明天。 佛說：不行，兩天！ 我說：白天、黑天。 佛說：不行，就一天！ 我說：在我所有朋友活著的每一天 ！ 佛笑了…說：以後你所有朋友將天天健康快樂！

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【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】2008.05.31 04:12 am
以「地王」之姿公開標售的亞太會館，昨（30）日因無人在期限內繳保證金，以流標收場，不過威京集團主席沈慶京喊出將以底價199億元起私下議價，跌破市場眼鏡。原先興趣濃厚的美商保健食品公司EFT表明將參與，且「志在必得」拿下亞太會館。

 

亞太會館標售案昨天早上一開場就宣布流標，親自到場的美商EFT公司董事長秦杰，雖因保證金延遲交付喪失競標資格，他還是順利進場與威京集團代表私下議價，最後因威京集團公布底價為199億元，雙方無法達成共識，使協商暫停。

 

據了解，此次亞太會館標售只有美商保健食品公司EFT一組買家交5億元保證金，卻因繳付時間延誤，無緣參與亞太會館競標會，讓整起標案更加撲朔迷離。

 

戴德梁行總經理顏炳立表示，亞太會館流標之後，大家都有機會來談，今後不排除再啟動競標機制，即使是議價，亞太會館的售價只會比149億元高不會低。

 

秦杰表示，他並非不接受199億元的價格，只是希望與威京集團共同打造超級豪宅，所以他提出附帶條件，願意先付100億元現金，如果三年後亞太會館改建豪宅每坪可以賣到350萬元至400萬元房價，就願意付尾款99億元，但威京集團不接受。

 

秦杰說，他認為目前亞太會館合理價格約70億元至150億元，但他相信，這麼大一筆交易不會這麼快拍板定案，將持續與威京集團議價。

 

顏炳立說，亞太會館雖然流標，但證明199億元雙方得到共識，他自認已經在台灣房地產市場寫了歷史，因為亞太會館是玉中的翡翠，他還是對這塊地充滿了信心。亞太會館總經理謝美慶透露，亞太會館標售以來，有誠意的買方大約有十組。