內科廠辦法拍底價10億元起

【王筱君╱台中報導】時機歹歹，廠商經營不易，法拍市場出現少見10億元廠辦物件。台灣花鰻太魯閣股份有限公司所屬、位於內湖科技工業區的廠辦大樓淪法拍，含71個車位總面積約2871.21坪，2月17日將於士林地方法院執行第1次拍賣，底價高達10億1576萬元。

租金報酬率2.46％

台灣花鰻太魯閣董事長為陳萬添曾被爆涉及南璋、台光兩家公司掏空案遭檢調搜查，其子曾對遊民潑糞鬧上新聞。
據台中法院公告顯示，34筆待拍物件均屬不點交，部分樓層出租給英屬開曼群島商香奈兒精品股份有限公司、瑞士商斯沃琪瑞表遠東股份有限公司與瓷騰科技股份有限公司等，平均每月租金收入達208.7萬元，換算租金報酬率約2.46％。
寬頻房訊表示，該區租賃行情每坪850~1200元，待拍戶目前平均每坪租金726元，租金價格算低，但10億元法拍總價也不是一般投資人有辦法負荷，壽險公司則因有最低報酬率2.875％門檻，出手機率也不高。
全國不動產內湖民權加盟店店長吳澤民表示，內科5期周邊廠辦的租金行情每坪1000~1200元，鄰近堤頂大道交通動線佳，「但也有反弓煞風水一說，部分生意人不愛。

售屋熱線 0913-655385 尤阿甘

詳~台中不動產網http://25232538.com

台中神岡房地產經紀人尤阿甘0913-655385專營：神岡不動產、神岡工業廠房買賣、神岡廠房出租、神岡土地出租、神岡鋼骨廠房、神岡乙種工業地、神岡丁種工業地、神岡工業用地、8米路、10米路、12米路、20米路、20呎貨櫃可達、神岡40呎貨櫃可達、近神岡國道交流到、神岡零星工業區、后里工業區、神岡豐洲科技工業園區、豐原工業區、大里工業區、大甲幼獅工業區、台中工業區、大里仁化工業區、太平工業區、霧峰丁台工業區、潭子加工出口區、彰濱工業區、神岡重劃區、神岡辦公室出售、神岡辦公室出售、神岡工業區可申請三照、神岡水電、神岡甲種建地、神岡農地、神岡建地、神岡土地、神岡田地、神岡水利地、神岡休閒用地、神岡農牧用地、神岡山坡地、神岡合法農舍、台中工業用地、神岡廠辦..等租售均可,歡迎預約鑑賞。