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3層樓月租250萬

西門町也因觀光客多吸引外國商家進駐，捷運西門町6號出口的漢中街店面，去年底轉租給香港IT集團旗下潮牌。永慶房屋大同店店長邱柏翔說，該店面共有1~3樓，單層約55坪，據說原先租金每月150萬元，轉租該集團後便調漲至每月250萬元，加價約66%，漢中街另一間原先租金每月50~60萬元店面，也由該集團以每月78萬元高價租下。
除了香港IT集團，西門町光是韓國彩妝店就有5~6家，知名楊桃冰店2樓日前也出租給日本關東連鎖居酒屋「白木屋」。房東就是看上這些利多，而大膽調漲租金。
統計顯示，近3年來租金最高從每坪1.5萬元漲至2萬元；從捷運西門町6號出口一直延伸到峨眉街、漢中街一帶，租金漲幅最高；邱柏翔透露，西門町店租是近2年才開始上漲，因過去租約都是3年起跳，甚至10年一簽。

買賣成交件數少

東區店面則是租金與行情都居北市最高的商圈，住商不動產仁愛復興店店長郭源杰說，東區店面售價一直漲，租金漲幅反而不明顯，但空置期縮短，大馬路待租店面多在1周內可出租。郭源杰透露，近期有間首次來台做醫美生意的香港商，一口氣租了2間捷運忠孝復興站附近的2樓店面，其中1間因變更使用目的，租金一次調漲30%，租約為5~6年。
但熱門商圈的租金及售價雖然都上漲，成交件數卻沒跟進，林榮昭說，奢侈稅實施後，士林夜市店面買賣量大幅減少，現持有者幾乎都為在地屋主，除非是家庭繼承因素才會出售，每年買賣件數不超過20件。

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