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最後更新：2009/05/20
 
 
【網路地產王/徐碧蓮/高雄報導】
　　景氣低迷形形色色的詐騙層出不窮，尤其房地產價值不菲，常成為不肖份子覬覦目標。 目前盛傳最新的騙術，就是歹徒假冒地政人員，以電話通知受害人：「你家的房子被查封了！」

■　房子被查封? 先向地政單位確認

　　住在高雄市楠梓區的林先生，有天接到自稱法院的人打電話到他家，說他家的房子被法院查封了，如果再不趕快處理，房子就要被拍賣了。 林先生聽了非常的緊張，對方好意說要幫忙處理塗銷查封的事宜，但需要他提出所有權狀及身分證件。

　　林先生找出土地及建物所有權狀，火速到地政事務所，要求服務台人員幫忙查詢其房子是否有被查封，並表示他的房子曾向銀行貸款設定抵押權，但繳息正常，並無積欠未繳，為何會被查封？ 服務人員立即用電腦查詢林先生房地產登記資料，結果並沒有被查封登記之記載，研判這又是不法集團的詐騙新招。

■　證件不離身 地政辨偽系統查分明

　　幸好林先生還沒有把所有權狀及身分證件交給歹徒，並即時到地政事務所查詢申請地籍謄本，拆穿了歹徒的詐騙，否則後果不堪設想。 高雄市地政處特別提醒房地所有權人，千萬不要誤信陌生人，且權狀、印章及身分證件應妥善保管好，絕不可任意交給別人使用。

　　事實上，高雄市各區地政事務所自91年起，率先採用新式塑膠權狀，設有多重防偽暗記，強化辨識把關機制，並特別購置條碼掃描器，加強查驗申請登記案件的身分證明。

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