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2010-02-09 16:53:39

找屋資訊,請至http://key88.net

2009-06-22 02:55:29

租屋指南

‧租方須知: 為求將房屋以較快速的時間、較理想的租金將房屋順利租出，各項房屋糾紛又能減至最低，我們建議出租方應注意下列事項：   一、屋況整理： 出租前將房屋適當整理，除了較容易博得承租者好感外，對於...
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2009-06-22 02:54:46

不動產節稅

1‧抵繳土地增值稅: (1).地價稅抵繳土地增值稅您在擁有房屋土地的期間，如果曾因為重新規定地價而增繳而增繳地價稅，那麼在您出售土地時，所增繳的地價稅可以抵繳增值稅。但是，所准予抵繳的總額，以不超過...
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2009-06-22 02:53:56

稅務百科

1‧生前售地未辦妥產權移轉登記應如何申報遺產稅: 王先生來電詢問：其父（王 ×× ）日前驟然去逝，惟上月初出售土地乙筆（公告現值 2,000 萬元），議定總價 3,000 萬元，頭期款 100 萬元簽約時以現金交付其父本人，...
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2009-06-22 02:52:52

履約保證（交易安全）安全看得見

1‧履約保證（交易安全）安全看得見 買方謝小姐向賣方張小姐購買其所有門牌號碼：台北市信義路五段之房屋（下稱系爭房地），約定買賣總價新台幣（下同）二千八百萬元，同時委由永安不動產，及僑馥建築經理股份有限...
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2009-06-22 02:52:10

中古屋屋況不符？尾款暫押緩交屋！

最後更新：2009/03/06   【網路地產王/綜合】　　買屋成家是件值得開心的事，但是交屋時，要掌握哪些原則，才不會吃虧？專業代書提醒，若是買中古屋的民眾，一定要預留少數尾款，待交屋驗收動作完成後，再行付清，...
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2009-06-22 02:51:26

不動產交易糾紛原因


不動產交易糾紛原因不動產交易糾紛原因依內政部91年至95年第一季統計的資料約可區分為39項，本文將其又歸類為資訊不對稱/廣告不實、產權糾紛、違反契約條文規定、施工品質瑕疵、退費糾紛與其他等六類，如表1所示。而...
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2009-06-22 02:50:15

訂定契約注意事項 及問與答

務必請房東出示身分證明、房屋所有權狀、房屋稅單或登記謄本，以確定房東真實身分，是屋主或二房東，若是二房東則應請其出示原與房東所訂之契約書，了解到底有無可轉租他人的規定。 租金多少？繳納時間？租約期限多長...
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2009-06-22 02:49:16

錯估景氣、屋賣便宜　建商反悔不賣


更新日期:2009/06/16 12:26 郭岱軒 聽過有人買房子買貴不買，但您聽過有人賣房子賣的便宜，反悔不想賣嗎？台北中山區鄰近捷運百貨公司的豪宅建案，廣告燈箱還來不及掛，房子在4天內就銷售完畢，建商自認錯估景氣...
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2009-06-22 02:48:27

當心買到漏水屋 連續下雨後是看屋好時機


更新日期:2009/06/16 13:05 在購屋糾紛中，買到漏水屋這樣的狀況屢見不鮮，對此，有房仲業者指出，其實梅雨季節連續下好幾天的大雨，最能夠看出房屋是否有漏水的跡象，而屋主如果趁這個機會好好整修房屋的話，...
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2009-06-22 02:47:47

店面空置等無人 調整租金為上策

最後更新：2009/06/16   【網路地產王/綜合】　　景氣冷，不少精華地段的店面高掛招租的紅單已經好幾個月，就是等不到租客上門詢問，不少焦急的房東，就算降租求售也是等無人！房仲建議，碰上景氣寒冬，房東不妨在...
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2009-06-22 02:46:59

台中「市區宅」搶手 通勤省時機能好

最後更新：2009/06/15   【網路地產王/劉祈相/台中報導】　　台北捷運內湖線六月28日通車，捷運宅的話題頓時又炒得火熱，台中市儘管暫時沒有捷運宅可買，但首購族也以縮短通勤距離，節省時間為購屋的重要選項，因此...
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2009-06-22 02:46:06

政府砸20億　供老舊房屋「換膚」美容


更新日期:2009/06/14 12:38 郭岱軒 想讓自己的居住的老房子改頭換面嗎？現在政府提供經費，要幫您的老舊住宅拉皮美容，現在只要是屋齡在20年以上、8成住戶都同意，就可以向縣市政府申請整修，不僅大樓外觀變好看...
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2009-06-22 02:45:26

房仲:高房價年代 25坪以下小宅需求漸穩定


更新日期:2009/06/12 07:35 在高房價的年代，有房仲業者發現，不少都會單身男女選擇購買二十五坪以下的小宅，特別是在台北縣市的高房價地段，這樣的物件特別受到歡迎。房仲業者認為，小宅除了能滿足生活的基本...
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2009-06-22 02:44:53

怪象多 法拍屋拍定價竟破上標


更新日期:2009/06/12 02:38 馬婉珍／台北報導 去年至今，房市景氣起伏大，法拍市場也隨之動盪，近期更出現不少拍定價「破上標」的物件，也就是當拍次的拍定價，高於前拍次的開價，由於前一個拍次是在景氣低檔時...
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2009-06-22 02:44:05

便宜也有好房子 就在嶺東生活圈！

最後更新：2009/06/11   【網路地產王/劉祈相/台中報導】　　台中市區不斷往西南擴展，專家學者耳提面命要跟著政府的公共建設買房子，買在起跑點一定超便宜，不論投資客、自用客省錢又賺增值！ 台中市「便宜大碗」...
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